Preço do m² na Rua Marquês de Paraná, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marquês de Paraná (Flamengo) valeu R$ 8.730 em 2025, mediana de 17 compras. −14,7% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Prédios da Rua Marquês de Paraná com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Marquês de Paraná, 128 | 5 | R$ 8.730 |
| Rua Marquês de Paraná, 96 | 4 | R$ 8.133 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.752 para R$ 10.769 (−39,3%); o pico foi em 2014, com R$ 20.366.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 7.751 | R$ 17.752 |
| 2012 | 10 | R$ 7.548 | R$ 16.570 |
| 2013 | 13 | R$ 9.213 | R$ 19.031 |
| 2014 | 4 | R$ 10.323 | R$ 20.366 |
| 2015 | 4 | R$ 10.357 | R$ 18.304 |
| 2016 | 8 | R$ 9.875 | R$ 16.241 |
| 2017 | 8 | R$ 9.787 | R$ 15.522 |
| 2018 | 8 | R$ 9.425 | R$ 14.303 |
| 2019 | 13 | R$ 8.750 | R$ 12.881 |
| 2020 | 8 | R$ 8.145 | R$ 11.343 |
| 2021 | 8 | R$ 9.712 | R$ 12.720 |
| 2022 | 16 | R$ 7.753 | R$ 9.308 |
| 2023 | 8 | R$ 10.269 | R$ 11.883 |
| 2024 | 17 | R$ 9.286 | R$ 10.403 |
| 2025 | 17 | R$ 8.730 | R$ 9.340 |
| 2026* | 7 | R$ 10.467 | R$ 10.769 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marquês de Paraná, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marquês de Paraná foi de R$ 8.730, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,7% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Quanto custa um apartamento na Rua Marquês de Paraná?
O apartamento usado mediano na Rua Marquês de Paraná saiu por R$ 580.000 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.