Preço do m² na Rua Marquês de Olinda, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marquês de Olinda (Botafogo) valeu R$ 10.710 em 2025, mediana de 34 compras. −6,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Marquês de Olinda com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Marquês de Olinda, 61 | 5 | R$ 8.946 |
| Rua Marquês de Olinda, 64 | 5 | R$ 11.979 |
| Rua Marquês de Olinda, 106 | 5 | R$ 10.645 |
| Rua Marquês de Olinda, 80 | 4 | R$ 13.315 |
| Rua Marquês de Olinda, 45 | 3 | R$ 7.422 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.682 para R$ 9.998 (−43,5%); o pico foi em 2013, com R$ 22.283.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 7.708 | R$ 17.682 |
| 2012 | 24 | R$ 8.762 | R$ 18.979 |
| 2013 | 27 | R$ 10.759 | R$ 22.283 |
| 2014 | 15 | R$ 11.456 | R$ 22.090 |
| 2015 | 14 | R$ 11.901 | R$ 21.315 |
| 2016 | 7 | R$ 11.538 | R$ 18.683 |
| 2017 | 23 | R$ 10.267 | R$ 16.071 |
| 2018 | 29 | R$ 10.241 | R$ 15.665 |
| 2019 | 26 | R$ 9.097 | R$ 13.437 |
| 2020 | 16 | R$ 10.897 | R$ 15.215 |
| 2021 | 25 | R$ 9.770 | R$ 13.099 |
| 2022 | 31 | R$ 11.200 | R$ 13.351 |
| 2023 | 31 | R$ 10.286 | R$ 11.903 |
| 2024 | 22 | R$ 10.067 | R$ 11.019 |
| 2025 | 34 | R$ 10.710 | R$ 11.195 |
| 2026* | 26 | R$ 9.801 | R$ 9.998 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marquês de Olinda, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marquês de Olinda foi de R$ 10.710, em 34 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −6,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Marquês de Olinda?
O apartamento usado mediano na Rua Marquês de Olinda saiu por R$ 780.000 em 2025, com 88 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.