Preço do m² na Rua Marques de Leão, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marques de Leão (Engenho Novo) valeu R$ 2.838 em 2025, mediana de 11 compras. +5,4% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Prédios da Rua Marques de Leão com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Marques de Leão, 32 | 8 | R$ 2.895 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.998 para R$ 2.984 (−25,4%); o pico foi em 2013, com R$ 5.799.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 1.727 | R$ 3.998 |
| 2012 | 8 | R$ 2.279 | R$ 5.038 |
| 2013 | 6 | R$ 2.792 | R$ 5.799 |
| 2014 | 2 | R$ 2.590 | R$ 5.041 |
| 2015 | 4 | R$ 2.628 | R$ 4.838 |
| 2017 | 2 | R$ 3.007 | R$ 4.809 |
| 2018 | 4 | R$ 2.906 | R$ 4.426 |
| 2019 | 4 | R$ 2.483 | R$ 3.645 |
| 2020 | 4 | R$ 3.045 | R$ 4.390 |
| 2021 | 3 | R$ 2.576 | R$ 3.482 |
| 2022 | 3 | R$ 2.569 | R$ 3.182 |
| 2023 | 4 | R$ 2.687 | R$ 3.094 |
| 2024 | 7 | R$ 2.593 | R$ 2.836 |
| 2025 | 11 | R$ 2.838 | R$ 3.029 |
| 2026* | 5 | R$ 2.969 | R$ 2.984 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marques de Leão, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marques de Leão foi de R$ 2.838, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,4% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Marques de Leão?
O apartamento usado mediano na Rua Marques de Leão saiu por R$ 190.000 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.