Preço do m² na Rua Maria Lopes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maria Lopes (Madureira) valeu R$ 4.836 em 2025, mediana de 45 compras. +41,8% em relação a Madureira (R$ 3.412).
Prédios da Rua Maria Lopes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Maria Lopes, 655 | 31 | R$ 4.851 |
| Rua Maria Lopes, 701 | 10 | R$ 3.607 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.969 para R$ 4.962 (+25,0%); o pico foi em 2015, com R$ 10.017.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.747 | R$ 3.969 |
| 2012 | 2 | R$ 2.080 | R$ 4.591 |
| 2013 | 2 | R$ 3.404 | R$ 7.106 |
| 2015 | 3 | R$ 5.645 | R$ 10.017 |
| 2016 | 1 | R$ 3.060 | R$ 4.954 |
| 2019 | 1 | R$ 5.294 | R$ 7.814 |
| 2021 | 38 | R$ 4.585 | R$ 6.116 |
| 2022 | 29 | R$ 4.488 | R$ 5.466 |
| 2023 | 11 | R$ 4.845 | R$ 5.552 |
| 2024 | 33 | R$ 4.859 | R$ 5.382 |
| 2025 | 45 | R$ 4.836 | R$ 5.091 |
| 2026* | 15 | R$ 4.883 | R$ 4.962 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maria Lopes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maria Lopes foi de R$ 4.836, em 45 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +41,8% em relação a Madureira (R$ 3.412).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Lopes?
O apartamento usado mediano na Rua Maria Lopes saiu por R$ 193.693 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.