Preço do m² na Rua Maria Angélica, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maria Angélica (Jardim Botânico) valeu R$ 12.434 em 2025, mediana de 17 compras. −7,4% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429).
Prédios da Rua Maria Angélica com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Maria Angélica, 758 | 3 | R$ 10.357 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 22.383 para R$ 14.199 (−36,6%); o pico foi em 2014, com R$ 33.784.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 9.670 | R$ 22.383 |
| 2012 | 5 | R$ 10.059 | R$ 22.042 |
| 2013 | 14 | R$ 11.635 | R$ 23.877 |
| 2014 | 7 | R$ 17.308 | R$ 33.784 |
| 2015 | 5 | R$ 14.682 | R$ 26.421 |
| 2016 | 6 | R$ 14.647 | R$ 23.656 |
| 2017 | 11 | R$ 12.526 | R$ 20.109 |
| 2018 | 13 | R$ 11.739 | R$ 18.207 |
| 2019 | 6 | R$ 9.023 | R$ 13.388 |
| 2020 | 8 | R$ 11.282 | R$ 15.966 |
| 2021 | 20 | R$ 11.724 | R$ 15.371 |
| 2022 | 4 | R$ 15.532 | R$ 18.654 |
| 2023 | 6 | R$ 13.034 | R$ 15.175 |
| 2024 | 23 | R$ 12.077 | R$ 13.552 |
| 2025 | 17 | R$ 12.434 | R$ 12.926 |
| 2026* | 23 | R$ 13.800 | R$ 14.199 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maria Angélica, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maria Angélica foi de R$ 12.434, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,4% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Angélica?
O apartamento usado mediano na Rua Maria Angélica saiu por R$ 1.050.000 em 2025, com 85 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.