Preço do m² na Rua Major Ávila, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Major Ávila (Tijuca) valeu R$ 5.419 em 2025, mediana de 14 compras. −7,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Major Ávila com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Major Ávila, 455 | 5 | R$ 5.517 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.605 para R$ 5.996 (−30,3%); o pico foi em 2013, com R$ 14.606.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 3.787 | R$ 8.605 |
| 2012 | 7 | R$ 5.070 | R$ 11.204 |
| 2013 | 7 | R$ 6.970 | R$ 14.606 |
| 2014 | 3 | R$ 5.588 | R$ 11.055 |
| 2015 | 6 | R$ 6.180 | R$ 10.927 |
| 2016 | 6 | R$ 5.941 | R$ 9.588 |
| 2017 | 11 | R$ 6.176 | R$ 9.844 |
| 2018 | 4 | R$ 4.660 | R$ 7.050 |
| 2019 | 7 | R$ 6.591 | R$ 9.729 |
| 2020 | 6 | R$ 5.768 | R$ 8.270 |
| 2021 | 8 | R$ 6.571 | R$ 8.561 |
| 2022 | 8 | R$ 5.756 | R$ 6.889 |
| 2023 | 5 | R$ 7.576 | R$ 8.747 |
| 2024 | 11 | R$ 5.912 | R$ 6.531 |
| 2025 | 14 | R$ 5.419 | R$ 5.711 |
| 2026* | 9 | R$ 5.966 | R$ 5.996 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Major Ávila, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Major Ávila foi de R$ 5.419, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Major Ávila?
O apartamento usado mediano na Rua Major Ávila saiu por R$ 397.500 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.