Preço do m² na Rua Jose Vicente, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Jose Vicente (Grajaú) valeu R$ 4.646 em 2025, mediana de 12 compras. −0,8% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Prédios da Rua Jose Vicente com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Jose Vicente, 97 | 3 | R$ 5.171 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.361 para R$ 5.572 (−51,0%); o pico foi em 2014, com R$ 11.812.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 5.000 | R$ 11.361 |
| 2012 | 10 | R$ 4.795 | R$ 10.502 |
| 2013 | 10 | R$ 5.497 | R$ 11.314 |
| 2014 | 2 | R$ 6.083 | R$ 11.812 |
| 2015 | 7 | R$ 6.486 | R$ 11.423 |
| 2016 | 4 | R$ 4.654 | R$ 7.614 |
| 2017 | 3 | R$ 4.955 | R$ 7.872 |
| 2018 | 10 | R$ 6.421 | R$ 9.737 |
| 2019 | 6 | R$ 5.088 | R$ 7.524 |
| 2020 | 4 | R$ 4.445 | R$ 6.350 |
| 2021 | 10 | R$ 4.823 | R$ 6.244 |
| 2022 | 6 | R$ 5.783 | R$ 6.923 |
| 2023 | 8 | R$ 4.672 | R$ 5.460 |
| 2024 | 10 | R$ 4.774 | R$ 5.310 |
| 2025 | 12 | R$ 4.646 | R$ 4.917 |
| 2026* | 9 | R$ 5.500 | R$ 5.572 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jose Vicente, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Jose Vicente foi de R$ 4.646, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,8% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Quanto custa um apartamento na Rua Jose Vicente?
O apartamento usado mediano na Rua Jose Vicente saiu por R$ 315.000 em 2025, com 71 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.