Preço do m² na Rua José Américo de Almeida, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua José Américo de Almeida (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.718 em 2025, mediana de 14 compras. +0,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.488 para R$ 7.682 (−9,5%); o pico foi em 2014, com R$ 13.101.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 3.736 | R$ 8.488 |
| 2012 | 16 | R$ 5.001 | R$ 10.917 |
| 2013 | 10 | R$ 4.980 | R$ 10.359 |
| 2014 | 14 | R$ 6.744 | R$ 13.101 |
| 2015 | 12 | R$ 6.070 | R$ 10.581 |
| 2016 | 9 | R$ 5.000 | R$ 8.230 |
| 2017 | 16 | R$ 6.415 | R$ 10.116 |
| 2018 | 13 | R$ 5.539 | R$ 8.451 |
| 2019 | 19 | R$ 5.612 | R$ 8.283 |
| 2020 | 9 | R$ 6.962 | R$ 9.937 |
| 2021 | 25 | R$ 5.594 | R$ 7.391 |
| 2022 | 11 | R$ 7.405 | R$ 9.169 |
| 2023 | 12 | R$ 6.976 | R$ 8.086 |
| 2024 | 18 | R$ 6.787 | R$ 7.465 |
| 2025 | 14 | R$ 6.718 | R$ 7.042 |
| 2026* | 11 | R$ 7.644 | R$ 7.682 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua José Américo de Almeida, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua José Américo de Almeida foi de R$ 6.718, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua José Américo de Almeida?
O apartamento usado mediano na Rua José Américo de Almeida saiu por R$ 900.000 em 2025, com 128 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.