Preço do m² na Rua Joaquim Palhares, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Joaquim Palhares (Praça da Bandeira) valeu R$ 5.000 em 2025, mediana de 13 compras. −15,1% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892).
Prédios da Rua Joaquim Palhares com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Palhares, 608 | 5 | R$ 4.561 |
| Rua Joaquim Palhares, 508 | 4 | R$ 5.519 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.011 para R$ 4.592 (−23,6%); o pico foi em 2013, com R$ 11.280.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.632 | R$ 6.011 |
| 2012 | 15 | R$ 4.191 | R$ 9.222 |
| 2013 | 16 | R$ 5.499 | R$ 11.280 |
| 2014 | 3 | R$ 5.147 | R$ 9.981 |
| 2015 | 6 | R$ 4.692 | R$ 8.376 |
| 2016 | 6 | R$ 5.875 | R$ 9.584 |
| 2017 | 5 | R$ 6.316 | R$ 9.958 |
| 2018 | 5 | R$ 4.211 | R$ 6.424 |
| 2019 | 5 | R$ 5.763 | R$ 8.667 |
| 2020 | 4 | R$ 4.504 | R$ 6.411 |
| 2021 | 5 | R$ 4.559 | R$ 6.182 |
| 2022 | 7 | R$ 4.825 | R$ 6.023 |
| 2023 | 12 | R$ 4.590 | R$ 5.278 |
| 2024 | 6 | R$ 4.247 | R$ 4.700 |
| 2025 | 13 | R$ 5.000 | R$ 5.374 |
| 2026* | 15 | R$ 4.559 | R$ 4.592 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Joaquim Palhares, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Joaquim Palhares foi de R$ 5.000, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,1% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Palhares?
O apartamento usado mediano na Rua Joaquim Palhares saiu por R$ 280.000 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.