Preço do m² na Rua Joaquim Martins, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Joaquim Martins (Piedade) valeu R$ 2.692 em 2025, mediana de 11 compras. −14,8% em relação a Piedade (R$ 3.161).
Prédios da Rua Joaquim Martins com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Martins, 517 | 3 | R$ 5.469 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.239 para R$ 4.665 (+10,0%); o pico foi em 2018, com R$ 7.551.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.875 | R$ 4.239 |
| 2012 | 7 | R$ 2.174 | R$ 4.857 |
| 2013 | 6 | R$ 2.635 | R$ 5.496 |
| 2014 | 2 | R$ 3.284 | R$ 6.375 |
| 2015 | 3 | R$ 2.647 | R$ 4.726 |
| 2016 | 1 | R$ 2.651 | R$ 4.325 |
| 2017 | 2 | R$ 4.107 | R$ 6.496 |
| 2018 | 14 | R$ 4.996 | R$ 7.551 |
| 2019 | 14 | R$ 4.763 | R$ 7.000 |
| 2020 | 30 | R$ 4.661 | R$ 6.665 |
| 2021 | 7 | R$ 4.945 | R$ 6.324 |
| 2022 | 6 | R$ 4.565 | R$ 5.638 |
| 2023 | 6 | R$ 5.268 | R$ 6.062 |
| 2024 | 16 | R$ 3.934 | R$ 4.379 |
| 2025 | 11 | R$ 2.692 | R$ 2.876 |
| 2026* | 8 | R$ 4.623 | R$ 4.665 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Joaquim Martins, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Joaquim Martins foi de R$ 2.692, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,8% em relação a Piedade (R$ 3.161).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Martins?
O apartamento usado mediano na Rua Joaquim Martins saiu por R$ 170.000 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.