Quanto vale?
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Condomínio Spazio Riviera Carioca (Rua Joaquim Martins, 517), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Piedade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +58,7% em relação a Piedade (R$ 3.161 em 2025).

R$ 5.018m² mediano desde 2019
70compras registradas
R$ 230.805apartamento mediano
46 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202646 m²R$ 257.788R$ 5.604
09/202646 m²R$ 257.788R$ 5.604
08/202646 m²R$ 170.000R$ 3.696
08/202646 m²R$ 85.434R$ 1.857
07/202646 m²R$ 256.914R$ 5.585
07/202646 m²R$ 109.606R$ 2.383
Ver todas as 70 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
06/202646 m²R$ 107.000R$ 2.326
03/202646 m²R$ 255.292R$ 5.550
12/202546 m²R$ 253.986R$ 5.521
05/202546 m²R$ 237.500R$ 5.163
04/202546 m²R$ 251.595R$ 5.469
11/202446 m²R$ 120.816R$ 2.626
10/202446 m²R$ 249.651R$ 5.427
10/202446 m²R$ 99.700R$ 2.167
07/202446 m²R$ 249.124R$ 5.416
06/202446 m²R$ 249.047R$ 5.414
06/202446 m²R$ 249.047R$ 5.414
06/202446 m²R$ 248.985R$ 5.413
06/202446 m²R$ 248.856R$ 5.410
05/202446 m²R$ 249.005R$ 5.413
04/202446 m²R$ 200.000R$ 4.348
12/202346 m²R$ 247.634R$ 5.383
11/202346 m²R$ 247.766R$ 5.386
08/202346 m²R$ 240.000R$ 5.217
03/202346 m²R$ 244.621R$ 5.318
07/202246 m²R$ 237.100R$ 5.154
07/202246 m²R$ 228.000R$ 4.957
03/202246 m²R$ 205.000R$ 4.457
01/202246 m²R$ 215.000R$ 4.674
12/202146 m²R$ 227.451R$ 4.945
09/202146 m²R$ 237.100R$ 5.154
09/202146 m²R$ 231.099R$ 5.024
05/202146 m²R$ 231.099R$ 5.024
05/202146 m²R$ 216.960R$ 4.717
12/202046 m²R$ 231.900R$ 5.041
10/202046 m²R$ 227.451R$ 4.945
10/202046 m²R$ 216.900R$ 4.715
09/202046 m²R$ 236.098R$ 5.133
09/202046 m²R$ 230.511R$ 5.011
09/202046 m²R$ 227.142R$ 4.938
08/202046 m²R$ 235.900R$ 5.128
08/202046 m²R$ 231.834R$ 5.040
07/202046 m²R$ 238.900R$ 5.193
07/202046 m²R$ 230.445R$ 5.010
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
07/202046 m²R$ 105.000R$ 2.283
06/202046 m²R$ 231.900R$ 5.041
06/202046 m²R$ 211.900R$ 4.607
05/202046 m²R$ 242.900R$ 5.280
05/202046 m²R$ 237.893R$ 5.172
03/202046 m²R$ 232.900R$ 5.063
12/201946 m²R$ 240.000R$ 5.217
12/201946 m²R$ 216.711R$ 4.711
11/201946 m²R$ 228.702R$ 4.972
11/201946 m²R$ 216.900R$ 4.715
11/201946 m²R$ 214.788R$ 4.669
08/201946 m²R$ 223.982R$ 4.869
08/201946 m²R$ 213.073R$ 4.632
05/201946 m²R$ 221.272R$ 4.810
02/201946 m²R$ 231.834R$ 5.040
01/201946 m²R$ 237.066R$ 5.154
01/201946 m²R$ 231.834R$ 5.040
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 260 mil · ajuste a área

perto de R$ 260 mil (faixa de R$ 171 mil a R$ 276 mil)

m² de hoje: R$ 5.660. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201812R$ 5.017R$ 7.670
201911R$ 4.869R$ 7.165
202025R$ 4.938R$ 6.977
20215R$ 5.024R$ 6.504
20224R$ 4.815R$ 5.897
20234R$ 5.351R$ 6.135
202410R$ 5.413R$ 5.990
20253R$ 5.469R$ 5.740
20268R$ 4.623R$ 4.665
Sobre o prédioCondomínio Spazio Riviera Carioca · 1,0 km da estação Piedade

Nome do condomínio: Condomínio Spazio Riviera Carioca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.278.499/0001-88).

Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Piedade (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Piedade, na Rua Joaquim Martins.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Martins, 517, no Rio de Janeiro?

Nas 70 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.018 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.805, com 46 m² (valor declarado na guia). +58,7% em relação a Piedade (R$ 3.161 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Joaquim Martins, 517?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Joaquim Martins, 517?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Spazio Riviera Carioca.

Qual a estação mais perto da Rua Joaquim Martins, 517?

A mais próxima é a estação Piedade (trem), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.