Preço do m² na Rua Joaquim da Silveira, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Joaquim da Silveira (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.013 em 2025, mediana de 16 compras. −10,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Joaquim da Silveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Joaquim da Silveira, 251 | 8 | R$ 6.013 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.695 para R$ 5.639 (−15,8%); o pico foi em 2014, com R$ 11.212.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 2.903 | R$ 6.695 |
| 2012 | 25 | R$ 4.253 | R$ 9.398 |
| 2013 | 6 | R$ 4.073 | R$ 8.473 |
| 2014 | 7 | R$ 5.839 | R$ 11.212 |
| 2015 | 5 | R$ 5.108 | R$ 8.978 |
| 2016 | 3 | R$ 4.889 | R$ 7.902 |
| 2017 | 4 | R$ 5.271 | R$ 8.324 |
| 2018 | 5 | R$ 5.294 | R$ 8.019 |
| 2019 | 13 | R$ 5.060 | R$ 7.320 |
| 2020 | 13 | R$ 6.029 | R$ 8.385 |
| 2021 | 12 | R$ 5.770 | R$ 7.380 |
| 2022 | 6 | R$ 6.665 | R$ 7.970 |
| 2023 | 8 | R$ 6.684 | R$ 7.819 |
| 2024 | 8 | R$ 6.659 | R$ 7.412 |
| 2025 | 16 | R$ 6.013 | R$ 6.283 |
| 2026* | 12 | R$ 5.563 | R$ 5.639 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Joaquim da Silveira, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Joaquim da Silveira foi de R$ 6.013, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim da Silveira?
O apartamento usado mediano na Rua Joaquim da Silveira saiu por R$ 585.585 em 2025, com 94 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.