Preço do m² na Rua João Romariz, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua João Romariz (Ramos) valeu R$ 4.948 em 2025, mediana de 27 compras. +12,4% em relação a Ramos (R$ 4.400).
Prédios da Rua João Romariz com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua João Romariz, 122 | 22 | R$ 5.599 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.319 para R$ 4.685 (−11,9%); o pico foi em 2017, com R$ 7.929.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 2.319 | R$ 5.319 |
| 2012 | 2 | R$ 2.791 | R$ 6.123 |
| 2013 | 9 | R$ 3.088 | R$ 6.379 |
| 2014 | 6 | R$ 2.926 | R$ 5.636 |
| 2015 | 13 | R$ 3.684 | R$ 6.371 |
| 2016 | 3 | R$ 3.085 | R$ 5.012 |
| 2017 | 4 | R$ 4.976 | R$ 7.929 |
| 2018 | 1 | R$ 4.768 | R$ 7.395 |
| 2019 | 7 | R$ 3.559 | R$ 5.330 |
| 2020 | 5 | R$ 3.088 | R$ 4.447 |
| 2021 | 72 | R$ 5.333 | R$ 7.181 |
| 2022 | 18 | R$ 5.741 | R$ 6.894 |
| 2023 | 36 | R$ 5.867 | R$ 6.755 |
| 2024 | 32 | R$ 6.138 | R$ 6.834 |
| 2025 | 27 | R$ 4.948 | R$ 5.233 |
| 2026* | 20 | R$ 4.591 | R$ 4.685 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua João Romariz, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua João Romariz foi de R$ 4.948, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +12,4% em relação a Ramos (R$ 4.400).
Quanto custa um apartamento na Rua João Romariz?
O apartamento usado mediano na Rua João Romariz saiu por R$ 235.696 em 2025, com 45 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.