Preço do m² na Rua Grajaú, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Grajaú (Grajaú) valeu R$ 4.847 em 2025, mediana de 20 compras. +3,5% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Prédios da Rua Grajaú com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 207 | 4 | R$ 5.389 |
| Rua Grajaú, 247 | 3 | R$ 2.542 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.386 para R$ 4.917 (−41,4%); o pico foi em 2014, com R$ 12.052.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 3.636 | R$ 8.386 |
| 2012 | 14 | R$ 4.708 | R$ 10.246 |
| 2013 | 29 | R$ 5.393 | R$ 11.355 |
| 2014 | 13 | R$ 6.199 | R$ 12.052 |
| 2015 | 10 | R$ 5.752 | R$ 10.417 |
| 2016 | 15 | R$ 6.094 | R$ 9.996 |
| 2017 | 12 | R$ 5.550 | R$ 8.884 |
| 2018 | 11 | R$ 5.613 | R$ 8.469 |
| 2019 | 9 | R$ 5.474 | R$ 8.063 |
| 2020 | 15 | R$ 4.127 | R$ 5.943 |
| 2021 | 21 | R$ 5.093 | R$ 6.578 |
| 2022 | 19 | R$ 5.606 | R$ 6.734 |
| 2023 | 14 | R$ 4.875 | R$ 5.612 |
| 2024 | 20 | R$ 4.675 | R$ 5.215 |
| 2025 | 20 | R$ 4.847 | R$ 5.095 |
| 2026* | 21 | R$ 4.789 | R$ 4.917 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Grajaú, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Grajaú foi de R$ 4.847, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,5% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Quanto custa um apartamento na Rua Grajaú?
O apartamento usado mediano na Rua Grajaú saiu por R$ 375.000 em 2025, com 75 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.