Preço do m² na Rua Gomes Carneiro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Gomes Carneiro (Ipanema) valeu R$ 14.888 em 2025, mediana de 27 compras. −21,0% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Prédios da Rua Gomes Carneiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Gomes Carneiro, 138 | 6 | R$ 16.483 |
| Rua Gomes Carneiro, 124 | 3 | R$ 18.667 |
| Rua Gomes Carneiro, 149 | 3 | R$ 15.139 |
| Rua Gomes Carneiro, 161 | 3 | R$ 9.746 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 26.940 para R$ 16.745 (−37,8%); o pico foi em 2014, com R$ 28.941.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 11.842 | R$ 26.940 |
| 2012 | 15 | R$ 10.714 | R$ 23.694 |
| 2013 | 15 | R$ 13.333 | R$ 28.077 |
| 2014 | 8 | R$ 14.986 | R$ 28.941 |
| 2015 | 13 | R$ 15.504 | R$ 26.810 |
| 2016 | 9 | R$ 13.659 | R$ 22.173 |
| 2017 | 14 | R$ 13.191 | R$ 20.770 |
| 2018 | 24 | R$ 13.003 | R$ 19.897 |
| 2019 | 23 | R$ 12.400 | R$ 18.267 |
| 2020 | 16 | R$ 11.573 | R$ 16.526 |
| 2021 | 29 | R$ 12.714 | R$ 16.898 |
| 2022 | 21 | R$ 12.500 | R$ 15.532 |
| 2023 | 38 | R$ 13.292 | R$ 15.337 |
| 2024 | 33 | R$ 12.785 | R$ 14.012 |
| 2025 | 27 | R$ 14.888 | R$ 15.667 |
| 2026* | 32 | R$ 16.642 | R$ 16.745 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Gomes Carneiro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Gomes Carneiro foi de R$ 14.888, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −21,0% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Quanto custa um apartamento na Rua Gomes Carneiro?
O apartamento usado mediano na Rua Gomes Carneiro saiu por R$ 1.080.000 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.