Preço do m² na Rua General Lobato Filho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua General Lobato Filho (Barra da Tijuca) valeu R$ 11.300 em 2025, mediana de 11 compras. −8,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.407 para R$ 11.846 (+25,9%); o pico foi em 2014, com R$ 19.286.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.140 | R$ 9.407 |
| 2012 | 1 | R$ 7.018 | R$ 15.520 |
| 2013 | 2 | R$ 8.966 | R$ 18.524 |
| 2014 | 4 | R$ 9.908 | R$ 19.286 |
| 2015 | 1 | R$ 7.500 | R$ 13.208 |
| 2016 | 2 | R$ 9.201 | R$ 15.016 |
| 2017 | 2 | R$ 6.462 | R$ 10.267 |
| 2018 | 2 | R$ 11.481 | R$ 17.534 |
| 2019 | 7 | R$ 9.497 | R$ 13.975 |
| 2020 | 2 | R$ 8.871 | R$ 12.809 |
| 2021 | 6 | R$ 9.930 | R$ 13.244 |
| 2022 | 4 | R$ 7.961 | R$ 9.708 |
| 2023 | 2 | R$ 14.564 | R$ 16.748 |
| 2024 | 5 | R$ 12.305 | R$ 13.733 |
| 2025 | 11 | R$ 11.300 | R$ 11.920 |
| 2026* | 5 | R$ 11.846 | R$ 11.846 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Lobato Filho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua General Lobato Filho foi de R$ 11.300, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Rua General Lobato Filho?
O apartamento usado mediano na Rua General Lobato Filho saiu por R$ 1.800.000 em 2025, com 163 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.