Preço do m² na Rua General Gois Monteiro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua General Gois Monteiro (Botafogo) valeu R$ 9.734 em 2025, mediana de 41 compras. −15,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua General Gois Monteiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua General Gois Monteiro, 8 | 24 | R$ 9.654 |
| Rua General Gois Monteiro, 156 | 5 | R$ 11.935 |
| Rua General Gois Monteiro, 155 | 3 | R$ 18.750 |
| Rua General Gois Monteiro, 184 | 3 | R$ 17.945 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 14.413 para R$ 11.234 (−22,1%); o pico foi em 2013, com R$ 21.506.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 18 | R$ 6.343 | R$ 14.413 |
| 2012 | 27 | R$ 8.095 | R$ 18.201 |
| 2013 | 23 | R$ 10.411 | R$ 21.506 |
| 2014 | 22 | R$ 11.170 | R$ 21.442 |
| 2015 | 17 | R$ 11.702 | R$ 20.584 |
| 2016 | 10 | R$ 10.904 | R$ 18.181 |
| 2017 | 15 | R$ 9.729 | R$ 15.428 |
| 2018 | 25 | R$ 8.830 | R$ 13.640 |
| 2019 | 15 | R$ 8.351 | R$ 12.276 |
| 2020 | 10 | R$ 8.511 | R$ 12.164 |
| 2021 | 33 | R$ 9.309 | R$ 12.086 |
| 2022 | 19 | R$ 9.149 | R$ 11.083 |
| 2023 | 31 | R$ 10.319 | R$ 11.924 |
| 2024 | 35 | R$ 9.894 | R$ 10.882 |
| 2025 | 41 | R$ 9.734 | R$ 10.285 |
| 2026* | 25 | R$ 11.170 | R$ 11.234 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Gois Monteiro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua General Gois Monteiro foi de R$ 9.734, em 41 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua General Gois Monteiro?
O apartamento usado mediano na Rua General Gois Monteiro saiu por R$ 860.000 em 2025, com 94 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.