Preço do m² na Rua Fonte da Saudade, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Fonte da Saudade (Lagoa) valeu R$ 12.162 em 2025, mediana de 17 compras. −16,8% em relação a Lagoa (R$ 14.623).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 21.557 para R$ 14.229 (−34,0%); o pico foi em 2013, com R$ 28.674.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 9.455 | R$ 21.557 |
| 2012 | 20 | R$ 11.721 | R$ 25.569 |
| 2013 | 19 | R$ 14.189 | R$ 28.674 |
| 2014 | 6 | R$ 14.071 | R$ 27.457 |
| 2015 | 17 | R$ 16.019 | R$ 27.701 |
| 2016 | 10 | R$ 14.005 | R$ 22.993 |
| 2017 | 13 | R$ 12.952 | R$ 20.363 |
| 2018 | 10 | R$ 11.896 | R$ 17.937 |
| 2019 | 14 | R$ 14.134 | R$ 20.830 |
| 2020 | 17 | R$ 12.238 | R$ 17.318 |
| 2021 | 29 | R$ 11.923 | R$ 16.290 |
| 2022 | 22 | R$ 14.193 | R$ 17.241 |
| 2023 | 14 | R$ 12.687 | R$ 14.669 |
| 2024 | 21 | R$ 14.109 | R$ 15.807 |
| 2025 | 17 | R$ 12.162 | R$ 12.818 |
| 2026* | 22 | R$ 14.074 | R$ 14.229 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Fonte da Saudade, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Fonte da Saudade foi de R$ 12.162, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −16,8% em relação a Lagoa (R$ 14.623).
Quanto custa um apartamento na Rua Fonte da Saudade?
O apartamento usado mediano na Rua Fonte da Saudade saiu por R$ 1.280.000 em 2025, com 115 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.