Preço do m² na Rua Florianópolis, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Florianópolis (Praça Seca) valeu R$ 2.846 em 2025, mediana de 57 compras. +8,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616).
Prédios da Rua Florianópolis com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 885 | 10 | R$ 3.496 |
| Rua Florianópolis, 1296 | 8 | R$ 3.126 |
| Rua Florianópolis, 1360 | 8 | R$ 2.464 |
| Rua Florianópolis, 1450 | 6 | R$ 2.821 |
| Rua Florianópolis, 920 | 4 | R$ 7.568 |
| Rua Florianópolis, 986 | 4 | R$ 2.385 |
| Rua Florianópolis, 1415 | 4 | R$ 2.131 |
| Rua Florianópolis, 1434 | 4 | R$ 3.369 |
| Rua Florianópolis, 930 | 3 | R$ 1.915 |
| Rua Florianópolis, 979 | 3 | R$ 2.727 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.898 para R$ 2.733 (−53,7%); o pico foi em 2016, com R$ 7.264.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 43 | R$ 2.609 | R$ 5.898 |
| 2012 | 54 | R$ 2.697 | R$ 6.010 |
| 2013 | 99 | R$ 3.125 | R$ 6.523 |
| 2014 | 47 | R$ 3.429 | R$ 6.730 |
| 2015 | 67 | R$ 4.092 | R$ 7.120 |
| 2016 | 51 | R$ 4.429 | R$ 7.264 |
| 2017 | 37 | R$ 3.672 | R$ 5.813 |
| 2018 | 30 | R$ 3.750 | R$ 5.680 |
| 2019 | 33 | R$ 3.146 | R$ 4.626 |
| 2020 | 55 | R$ 2.681 | R$ 3.811 |
| 2021 | 52 | R$ 2.761 | R$ 3.619 |
| 2022 | 59 | R$ 2.984 | R$ 3.547 |
| 2023 | 48 | R$ 2.953 | R$ 3.378 |
| 2024 | 57 | R$ 3.043 | R$ 3.377 |
| 2025 | 57 | R$ 2.846 | R$ 2.959 |
| 2026* | 33 | R$ 2.656 | R$ 2.733 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Florianópolis, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Florianópolis foi de R$ 2.846, em 57 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616).
Quanto custa um apartamento na Rua Florianópolis?
O apartamento usado mediano na Rua Florianópolis saiu por R$ 181.348 em 2025, com 63 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.