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Condomínio do Edifício Village Caribe (Rua Florianópolis, 1296), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).

R$ 2.846m² mediano desde 2019
85compras registradas
R$ 185.000apartamento mediano
62 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202663 m²R$ 190.000R$ 3.016
06/202662 m²R$ 101.934R$ 1.644
11/202562 m²R$ 190.000R$ 3.065
11/202565 m²R$ 190.000R$ 2.923
08/202562 m²R$ 151.600R$ 2.445
07/202562 m²R$ 215.000R$ 3.468
Ver todas as 85 comprasda mais recente à de 05/2019
MêsÁreaValor declaradom²
06/202562 m²R$ 215.000R$ 3.468
06/202565 m²R$ 200.000R$ 3.077
03/202562 m²R$ 308.882R$ 4.982
01/202563 m²R$ 200.000R$ 3.175
11/202462 m²R$ 235.000R$ 3.790
10/202462 m²R$ 159.900R$ 2.579
12/202362 m²R$ 220.000R$ 3.548
08/2023134 m²R$ 421.520R$ 3.146
08/2023124 m²R$ 295.000R$ 2.379
08/202362 m²R$ 238.250R$ 3.843
08/202361 m²R$ 226.000R$ 3.705
07/202362 m²R$ 168.245R$ 2.714
03/202363 m²R$ 249.080R$ 3.954
02/202365 m²R$ 287.500R$ 4.423
02/202362 m²R$ 220.000R$ 3.548
02/202360 m²R$ 205.000R$ 3.417
01/2023117 m²R$ 256.909R$ 2.196
01/202362 m²R$ 215.590R$ 3.477
01/202365 m²R$ 200.000R$ 3.077
12/202263 m²R$ 190.000R$ 3.016
12/202265 m²R$ 190.000R$ 2.923
12/202265 m²R$ 190.000R$ 2.923
12/202262 m²R$ 185.938R$ 2.999
12/202262 m²R$ 185.000R$ 2.984
10/202265 m²R$ 191.235R$ 2.942
10/202262 m²R$ 181.673R$ 2.930
06/202262 m²R$ 220.000R$ 3.548
05/202262 m²R$ 230.000R$ 3.710
03/202261 m²R$ 195.000R$ 3.197
01/202261 m²R$ 280.000R$ 4.590
12/202162 m²R$ 200.000R$ 3.226
11/2021124 m²R$ 300.000R$ 2.419
11/202162 m²R$ 171.842R$ 2.772
11/202165 m²R$ 170.620R$ 2.625
10/202162 m²R$ 170.503R$ 2.750
10/202162 m²R$ 166.804R$ 2.690
09/202162 m²R$ 190.000R$ 3.065
08/202161 m²R$ 181.831R$ 2.981
08/202161 m²R$ 172.739R$ 2.832
08/202161 m²R$ 167.708R$ 2.749
07/202165 m²R$ 184.987R$ 2.846
07/202162 m²R$ 168.115R$ 2.712
07/202162 m²R$ 164.774R$ 2.658
06/2021117 m²R$ 206.252R$ 1.763
06/202161 m²R$ 181.831R$ 2.981
06/202160 m²R$ 169.460R$ 2.824
06/202162 m²R$ 166.837R$ 2.691
06/202165 m²R$ 165.650R$ 2.548
04/202163 m²R$ 167.579R$ 2.660
04/202162 m²R$ 166.804R$ 2.690
01/202162 m²R$ 138.000R$ 2.226
12/202062 m²R$ 354.976R$ 5.725
09/202063 m²R$ 171.261R$ 2.718
09/202065 m²R$ 169.290R$ 2.604
09/202065 m²R$ 169.290R$ 2.604
09/202065 m²R$ 169.290R$ 2.604
09/202065 m²R$ 169.290R$ 2.604
09/202061 m²R$ 166.401R$ 2.728
09/202061 m²R$ 166.401R$ 2.728
09/202061 m²R$ 166.401R$ 2.728
09/202061 m²R$ 166.401R$ 2.728
09/202062 m²R$ 165.537R$ 2.670
09/202062 m²R$ 165.537R$ 2.670
09/202062 m²R$ 165.537R$ 2.670
09/202060 m²R$ 163.242R$ 2.721
09/202062 m²R$ 161.946R$ 2.612
09/202062 m²R$ 161.946R$ 2.612
09/202062 m²R$ 161.946R$ 2.612
09/202062 m²R$ 161.946R$ 2.612
09/202062 m²R$ 161.946R$ 2.612
09/202062 m²R$ 161.946R$ 2.612
09/202062 m²R$ 159.975R$ 2.580
05/202062 m²R$ 224.066R$ 3.614
02/2020114 m²R$ 423.690R$ 3.717
10/2019134 m²R$ 421.520R$ 3.146
07/201962 m²R$ 205.000R$ 3.306
06/201962 m²R$ 270.000R$ 4.355
06/201963 m²R$ 260.280R$ 4.131
05/201960 m²R$ 378.491R$ 6.308
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 201 mil · ajuste a área

perto de R$ 201 mil (faixa de R$ 181 mil a R$ 238 mil)

m² de hoje: R$ 3.238. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20142R$ 4.542R$ 8.807
201529R$ 4.207R$ 7.464
201627R$ 5.012R$ 8.477
20176R$ 4.395R$ 6.918
20188R$ 4.282R$ 6.471
20195R$ 4.131R$ 6.098
202023R$ 2.670R$ 3.811
202121R$ 2.712R$ 3.589
202211R$ 2.999R$ 3.565
202313R$ 3.477R$ 4.032
20242R$ 3.185R$ 3.475
20258R$ 3.126R$ 3.337
20262R$ 2.330R$ 2.342
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Village Caribe · 400 m da estação Praça Seca

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Village Caribe. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.953.942/0001-90).

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Praça Seca (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Praça Seca, na Rua Florianópolis.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Florianópolis, 1296, no Rio de Janeiro?

Nas 85 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.846 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 62 m² (valor declarado na guia). +8,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Florianópolis, 1296?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Florianópolis, 1296?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Village Caribe.

Qual a estação mais perto da Rua Florianópolis, 1296?

A mais próxima é a estação Praça Seca (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.