Preço do m² na Rua Estremadura, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Estremadura (Irajá) valeu R$ 5.000 em 2025, mediana de 18 compras. −1,0% em relação a Irajá (R$ 5.050).
Prédios da Rua Estremadura com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Estremadura, 300 | 18 | R$ 5.000 |
m² por ano (usados)
De 2016 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.086 para R$ 5.208 (−26,5%); o pico foi em 2018, com R$ 7.431.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 149 | R$ 4.365 | R$ 7.086 |
| 2017 | 28 | R$ 4.365 | R$ 7.007 |
| 2018 | 9 | R$ 4.761 | R$ 7.431 |
| 2020 | 27 | R$ 4.509 | R$ 6.436 |
| 2021 | 8 | R$ 4.599 | R$ 6.185 |
| 2022 | 19 | R$ 4.792 | R$ 5.915 |
| 2023 | 21 | R$ 4.532 | R$ 5.276 |
| 2024 | 21 | R$ 4.616 | R$ 5.098 |
| 2025 | 18 | R$ 5.000 | R$ 5.211 |
| 2026* | 17 | R$ 5.208 | R$ 5.208 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Estremadura, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Estremadura foi de R$ 5.000, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −1,0% em relação a Irajá (R$ 5.050).
Quanto custa um apartamento na Rua Estremadura?
O apartamento usado mediano na Rua Estremadura saiu por R$ 240.000 em 2025, com 48 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.