Preço do m² na Rua Edgard Werneck, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Edgard Werneck (Freguesia (jacarepaguá)) valeu R$ 3.162 em 2025, mediana de 18 compras. −38,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Prédios da Rua Edgard Werneck com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Edgard Werneck, 710 | 9 | R$ 3.158 |
| Rua Edgard Werneck, 939 | 3 | R$ 2.959 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.620 para R$ 3.022 (−46,2%); o pico foi em 2014, com R$ 8.358.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.460 | R$ 5.620 |
| 2012 | 10 | R$ 3.040 | R$ 6.787 |
| 2013 | 12 | R$ 3.519 | R$ 7.256 |
| 2014 | 9 | R$ 4.281 | R$ 8.358 |
| 2015 | 11 | R$ 4.218 | R$ 7.302 |
| 2016 | 7 | R$ 4.035 | R$ 6.551 |
| 2017 | 8 | R$ 3.652 | R$ 5.802 |
| 2018 | 7 | R$ 3.158 | R$ 4.772 |
| 2019 | 10 | R$ 3.110 | R$ 4.579 |
| 2020 | 12 | R$ 2.939 | R$ 4.150 |
| 2021 | 12 | R$ 4.006 | R$ 5.320 |
| 2022 | 10 | R$ 3.604 | R$ 4.326 |
| 2023 | 10 | R$ 3.601 | R$ 4.135 |
| 2024 | 11 | R$ 3.253 | R$ 3.631 |
| 2025 | 18 | R$ 3.162 | R$ 3.332 |
| 2026* | 7 | R$ 3.018 | R$ 3.022 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Edgard Werneck, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Edgard Werneck foi de R$ 3.162, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −38,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Quanto custa um apartamento na Rua Edgard Werneck?
O apartamento usado mediano na Rua Edgard Werneck saiu por R$ 180.000 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.