Preço do m² na Rua Dona Mariana, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dona Mariana (Botafogo) valeu R$ 12.281 em 2025, mediana de 59 compras. +7,2% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Dona Mariana com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dona Mariana, 65 | 10 | R$ 14.683 |
| Rua Dona Mariana, 182 | 8 | R$ 13.145 |
| Rua Dona Mariana, 2 | 3 | R$ 18.909 |
| Rua Dona Mariana, 113 | 3 | R$ 10.353 |
| Rua Dona Mariana, 172 | 3 | R$ 10.812 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.317 para R$ 13.365 (−12,7%); o pico foi em 2015, com R$ 21.927.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 21 | R$ 6.618 | R$ 15.317 |
| 2012 | 48 | R$ 8.819 | R$ 19.441 |
| 2013 | 37 | R$ 10.101 | R$ 20.643 |
| 2014 | 35 | R$ 9.818 | R$ 19.405 |
| 2015 | 34 | R$ 12.220 | R$ 21.927 |
| 2016 | 30 | R$ 11.742 | R$ 19.042 |
| 2017 | 33 | R$ 11.687 | R$ 18.428 |
| 2018 | 22 | R$ 9.991 | R$ 15.321 |
| 2019 | 45 | R$ 11.770 | R$ 17.372 |
| 2020 | 36 | R$ 10.743 | R$ 15.387 |
| 2021 | 46 | R$ 10.913 | R$ 14.515 |
| 2022 | 36 | R$ 12.061 | R$ 14.479 |
| 2023 | 56 | R$ 11.270 | R$ 12.912 |
| 2024 | 54 | R$ 11.289 | R$ 12.561 |
| 2025 | 59 | R$ 12.281 | R$ 12.845 |
| 2026* | 39 | R$ 13.256 | R$ 13.365 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Mariana, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dona Mariana foi de R$ 12.281, em 59 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,2% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Mariana?
O apartamento usado mediano na Rua Dona Mariana saiu por R$ 1.050.000 em 2025, com 85 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.