Preço do m² na Rua Dona Delfina, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dona Delfina (Tijuca) valeu R$ 7.048 em 2025, mediana de 13 compras. +19,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Dona Delfina com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dona Delfina, 47 | 3 | R$ 7.333 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.361 para R$ 6.135 (−46,0%); o pico foi em 2014, com R$ 15.935.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 5.000 | R$ 11.361 |
| 2012 | 6 | R$ 6.002 | R$ 13.095 |
| 2013 | 11 | R$ 6.167 | R$ 12.852 |
| 2014 | 5 | R$ 8.197 | R$ 15.935 |
| 2015 | 6 | R$ 6.943 | R$ 12.352 |
| 2016 | 2 | R$ 8.533 | R$ 13.932 |
| 2017 | 11 | R$ 7.449 | R$ 11.958 |
| 2018 | 4 | R$ 6.545 | R$ 10.036 |
| 2019 | 6 | R$ 7.700 | R$ 11.330 |
| 2020 | 5 | R$ 7.077 | R$ 10.190 |
| 2021 | 7 | R$ 6.471 | R$ 8.474 |
| 2022 | 16 | R$ 6.604 | R$ 7.929 |
| 2023 | 11 | R$ 6.087 | R$ 7.034 |
| 2024 | 9 | R$ 5.955 | R$ 6.578 |
| 2025 | 13 | R$ 7.048 | R$ 7.350 |
| 2026* | 5 | R$ 6.100 | R$ 6.135 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Delfina, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dona Delfina foi de R$ 7.048, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +19,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Delfina?
O apartamento usado mediano na Rua Dona Delfina saiu por R$ 740.000 em 2025, com 105 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.