Preço do m² na Rua do Senado, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua do Senado (Centro) valeu R$ 4.667 em 2025, mediana de 19 compras. −27,8% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua do Senado com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua do Senado, 230 | 5 | R$ 5.588 |
| Rua do Senado, 320 | 5 | R$ 4.667 |
| Rua do Senado, 311 | 4 | R$ 4.440 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.735 para R$ 4.679 (−39,5%); o pico foi em 2014, com R$ 13.141.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 3.342 | R$ 7.735 |
| 2012 | 14 | R$ 4.429 | R$ 9.703 |
| 2013 | 9 | R$ 5.758 | R$ 12.065 |
| 2014 | 8 | R$ 6.750 | R$ 13.141 |
| 2015 | 12 | R$ 6.319 | R$ 11.192 |
| 2016 | 7 | R$ 6.667 | R$ 10.775 |
| 2017 | 3 | R$ 6.463 | R$ 10.249 |
| 2018 | 5 | R$ 5.577 | R$ 8.488 |
| 2019 | 6 | R$ 4.530 | R$ 6.678 |
| 2020 | 2 | R$ 5.611 | R$ 7.936 |
| 2021 | 8 | R$ 3.667 | R$ 4.973 |
| 2022 | 14 | R$ 4.745 | R$ 5.820 |
| 2023 | 8 | R$ 4.220 | R$ 4.867 |
| 2024 | 14 | R$ 4.488 | R$ 5.029 |
| 2025 | 19 | R$ 4.667 | R$ 4.911 |
| 2026* | 14 | R$ 4.620 | R$ 4.679 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua do Senado, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua do Senado foi de R$ 4.667, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −27,8% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua do Senado?
O apartamento usado mediano na Rua do Senado saiu por R$ 170.000 em 2025, com 34 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.