Preço do m² na Rua Dezenove de Fevereiro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dezenove de Fevereiro (Botafogo) valeu R$ 11.468 em 2025, mediana de 26 compras. +0,1% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Dezenove de Fevereiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dezenove de Fevereiro, 45 | 6 | R$ 15.404 |
| Rua Dezenove de Fevereiro, 35 | 4 | R$ 13.721 |
| Rua Dezenove de Fevereiro, 185 | 3 | R$ 11.905 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 13.855 para R$ 11.266 (−18,7%); o pico foi em 2014, com R$ 23.220.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 6.077 | R$ 13.855 |
| 2012 | 9 | R$ 9.278 | R$ 20.725 |
| 2013 | 10 | R$ 9.366 | R$ 19.553 |
| 2014 | 10 | R$ 11.824 | R$ 23.220 |
| 2015 | 17 | R$ 13.158 | R$ 22.537 |
| 2016 | 15 | R$ 12.632 | R$ 20.720 |
| 2017 | 13 | R$ 12.320 | R$ 19.505 |
| 2018 | 10 | R$ 11.830 | R$ 18.018 |
| 2019 | 12 | R$ 12.340 | R$ 18.233 |
| 2020 | 15 | R$ 11.220 | R$ 16.155 |
| 2021 | 15 | R$ 8.552 | R$ 11.806 |
| 2022 | 21 | R$ 11.383 | R$ 13.610 |
| 2023 | 19 | R$ 10.000 | R$ 11.362 |
| 2024 | 17 | R$ 11.905 | R$ 13.148 |
| 2025 | 26 | R$ 11.468 | R$ 11.965 |
| 2026* | 17 | R$ 11.184 | R$ 11.266 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dezenove de Fevereiro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dezenove de Fevereiro foi de R$ 11.468, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,1% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Dezenove de Fevereiro?
O apartamento usado mediano na Rua Dezenove de Fevereiro saiu por R$ 1.230.000 em 2025, com 91 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.