Preço do m² na Rua Demosthenes Madureira de Pinho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Demosthenes Madureira de Pinho (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 5.916 em 2025, mediana de 17 compras. −11,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.762 para R$ 6.842 (−11,8%); o pico foi em 2014, com R$ 12.320.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 3.433 | R$ 7.762 |
| 2012 | 18 | R$ 4.629 | R$ 10.211 |
| 2013 | 19 | R$ 5.196 | R$ 10.694 |
| 2014 | 11 | R$ 6.283 | R$ 12.320 |
| 2015 | 8 | R$ 6.755 | R$ 11.738 |
| 2016 | 9 | R$ 6.131 | R$ 9.910 |
| 2017 | 11 | R$ 4.922 | R$ 7.738 |
| 2018 | 21 | R$ 5.682 | R$ 8.573 |
| 2019 | 12 | R$ 5.739 | R$ 8.487 |
| 2020 | 14 | R$ 5.774 | R$ 8.315 |
| 2021 | 26 | R$ 5.859 | R$ 7.657 |
| 2022 | 20 | R$ 6.549 | R$ 7.822 |
| 2023 | 23 | R$ 6.231 | R$ 7.187 |
| 2024 | 23 | R$ 6.486 | R$ 7.339 |
| 2025 | 17 | R$ 5.916 | R$ 6.252 |
| 2026* | 15 | R$ 6.604 | R$ 6.842 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Demosthenes Madureira de Pinho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Demosthenes Madureira de Pinho foi de R$ 5.916, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −11,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Demosthenes Madureira de Pinho?
O apartamento usado mediano na Rua Demosthenes Madureira de Pinho saiu por R$ 1.130.000 em 2025, com 188 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.