Preço do m² na Rua Delgado de Carvalho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Delgado de Carvalho (Tijuca) valeu R$ 6.220 em 2025, mediana de 12 compras. +5,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.135 para R$ 5.287 (−25,9%); o pico foi em 2016, com R$ 13.263.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.087 | R$ 7.135 |
| 2012 | 17 | R$ 4.455 | R$ 9.651 |
| 2013 | 19 | R$ 5.604 | R$ 11.731 |
| 2014 | 5 | R$ 5.798 | R$ 11.446 |
| 2015 | 12 | R$ 5.630 | R$ 10.026 |
| 2016 | 5 | R$ 8.163 | R$ 13.263 |
| 2017 | 7 | R$ 5.286 | R$ 8.399 |
| 2018 | 10 | R$ 6.034 | R$ 9.250 |
| 2019 | 11 | R$ 5.541 | R$ 8.235 |
| 2020 | 9 | R$ 4.227 | R$ 6.125 |
| 2021 | 11 | R$ 5.989 | R$ 8.108 |
| 2022 | 19 | R$ 4.902 | R$ 5.873 |
| 2023 | 10 | R$ 4.515 | R$ 5.219 |
| 2024 | 20 | R$ 5.366 | R$ 5.989 |
| 2025 | 12 | R$ 6.220 | R$ 6.523 |
| 2026* | 12 | R$ 5.238 | R$ 5.287 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Delgado de Carvalho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Delgado de Carvalho foi de R$ 6.220, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Delgado de Carvalho?
O apartamento usado mediano na Rua Delgado de Carvalho saiu por R$ 455.000 em 2025, com 86 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.