Preço do m² na Rua da Lapa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua da Lapa (Centro) valeu R$ 8.183 em 2025, mediana de 12 compras. +26,7% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua da Lapa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua da Lapa, 293 | 10 | R$ 8.718 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.592 para R$ 7.503 (+34,2%); o pico foi em 2015, com R$ 16.250.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.455 | R$ 5.592 |
| 2012 | 11 | R$ 5.667 | R$ 12.684 |
| 2013 | 5 | R$ 6.667 | R$ 13.894 |
| 2014 | 2 | R$ 7.427 | R$ 14.511 |
| 2015 | 5 | R$ 9.158 | R$ 16.250 |
| 2017 | 5 | R$ 8.167 | R$ 13.110 |
| 2018 | 2 | R$ 4.405 | R$ 6.751 |
| 2019 | 4 | R$ 6.667 | R$ 9.907 |
| 2020 | 8 | R$ 6.090 | R$ 8.727 |
| 2021 | 6 | R$ 8.645 | R$ 11.019 |
| 2022 | 6 | R$ 6.500 | R$ 7.953 |
| 2023 | 16 | R$ 5.688 | R$ 6.506 |
| 2024 | 9 | R$ 6.373 | R$ 7.040 |
| 2025 | 12 | R$ 8.183 | R$ 8.623 |
| 2026* | 8 | R$ 7.480 | R$ 7.503 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua da Lapa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua da Lapa foi de R$ 8.183, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +26,7% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua da Lapa?
O apartamento usado mediano na Rua da Lapa saiu por R$ 290.000 em 2025, com 35 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.