Preço do m² na Rua da Cascata, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua da Cascata (Tijuca) valeu R$ 3.172 em 2025, mediana de 12 compras. −46,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua da Cascata com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua da Cascata, 25 | 4 | R$ 4.500 |
| Rua da Cascata, 67 | 3 | R$ 2.900 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.741 para R$ 3.436 (−64,7%); o pico foi em 2013, com R$ 10.388.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.247 | R$ 9.741 |
| 2012 | 4 | R$ 3.554 | R$ 7.688 |
| 2013 | 6 | R$ 5.043 | R$ 10.388 |
| 2014 | 3 | R$ 4.274 | R$ 8.241 |
| 2015 | 2 | R$ 4.731 | R$ 8.469 |
| 2016 | 2 | R$ 3.390 | R$ 5.479 |
| 2017 | 2 | R$ 4.031 | R$ 6.460 |
| 2018 | 1 | R$ 3.642 | R$ 5.492 |
| 2019 | 1 | R$ 2.130 | R$ 3.136 |
| 2020 | 2 | R$ 3.292 | R$ 4.658 |
| 2021 | 5 | R$ 3.400 | R$ 4.492 |
| 2022 | 3 | R$ 3.298 | R$ 3.973 |
| 2023 | 9 | R$ 3.767 | R$ 4.350 |
| 2024 | 5 | R$ 4.162 | R$ 4.597 |
| 2025 | 12 | R$ 3.172 | R$ 3.345 |
| 2026* | 8 | R$ 3.408 | R$ 3.436 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua da Cascata, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua da Cascata foi de R$ 3.172, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −46,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua da Cascata?
O apartamento usado mediano na Rua da Cascata saiu por R$ 328.668 em 2025, com 95 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.