Preço do m² na Rua Cupertino Durão, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Cupertino Durão (Leblon) valeu R$ 23.817 em 2025, mediana de 31 compras. +15,8% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Prédios da Rua Cupertino Durão com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Cupertino Durão, 219 | 8 | R$ 29.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 34.644 para R$ 24.880 (−28,2%); o pico foi em 2013, com R$ 48.395.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 15.323 | R$ 34.644 |
| 2012 | 18 | R$ 17.808 | R$ 38.689 |
| 2013 | 10 | R$ 23.374 | R$ 48.395 |
| 2014 | 8 | R$ 20.682 | R$ 39.798 |
| 2015 | 16 | R$ 23.142 | R$ 41.347 |
| 2016 | 10 | R$ 23.253 | R$ 38.435 |
| 2017 | 7 | R$ 22.222 | R$ 35.309 |
| 2018 | 14 | R$ 18.798 | R$ 28.678 |
| 2019 | 10 | R$ 20.000 | R$ 29.352 |
| 2020 | 16 | R$ 20.512 | R$ 28.848 |
| 2021 | 20 | R$ 23.106 | R$ 29.952 |
| 2022 | 17 | R$ 21.429 | R$ 26.045 |
| 2023 | 9 | R$ 24.500 | R$ 28.071 |
| 2024 | 12 | R$ 23.368 | R$ 25.888 |
| 2025 | 31 | R$ 23.817 | R$ 25.439 |
| 2026* | 16 | R$ 24.819 | R$ 24.880 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Cupertino Durão, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Cupertino Durão foi de R$ 23.817, em 31 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +15,8% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Quanto custa um apartamento na Rua Cupertino Durão?
O apartamento usado mediano na Rua Cupertino Durão saiu por R$ 1.900.000 em 2025, com 110 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.