Preço do m² na Rua Coronel Almeida, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Coronel Almeida (Piedade) valeu R$ 5.050 em 2025, mediana de 20 compras. +59,8% em relação a Piedade (R$ 3.161).
Prédios da Rua Coronel Almeida com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Coronel Almeida, 163 | 20 | R$ 5.050 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.636 para R$ 4.977 (−25,0%); o pico foi em 2015, com R$ 10.392.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 27 | R$ 2.885 | R$ 6.636 |
| 2012 | 55 | R$ 3.431 | R$ 7.445 |
| 2013 | 63 | R$ 4.098 | R$ 8.499 |
| 2014 | 15 | R$ 4.835 | R$ 9.644 |
| 2015 | 11 | R$ 5.870 | R$ 10.392 |
| 2016 | 12 | R$ 5.217 | R$ 8.473 |
| 2017 | 12 | R$ 5.417 | R$ 8.566 |
| 2018 | 11 | R$ 4.558 | R$ 6.937 |
| 2019 | 5 | R$ 5.000 | R$ 7.353 |
| 2020 | 11 | R$ 5.000 | R$ 7.200 |
| 2021 | 12 | R$ 4.978 | R$ 6.466 |
| 2022 | 14 | R$ 4.930 | R$ 5.891 |
| 2023 | 14 | R$ 5.000 | R$ 5.810 |
| 2024 | 13 | R$ 4.808 | R$ 5.330 |
| 2025 | 20 | R$ 5.050 | R$ 5.307 |
| 2026* | 12 | R$ 4.951 | R$ 4.977 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Coronel Almeida, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Coronel Almeida foi de R$ 5.050, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +59,8% em relação a Piedade (R$ 3.161).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Almeida?
O apartamento usado mediano na Rua Coronel Almeida saiu por R$ 250.000 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.