Quanto vale?
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Condomínio Residencial Spazio Riverside (Rua Coronel Almeida, 163), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Piedade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +58,2% em relação a Piedade (R$ 3.161 em 2025).

R$ 5.000m² mediano desde 2019
99compras registradas
R$ 250.000apartamento mediano
51 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202652 m²R$ 295.000R$ 5.673
08/202660 m²R$ 280.000R$ 4.667
07/202660 m²R$ 315.000R$ 5.250
07/202652 m²R$ 305.000R$ 5.865
07/202646 m²R$ 230.000R$ 5.000
07/202652 m²R$ 140.032R$ 2.693
Ver todas as 99 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
06/202651 m²R$ 250.000R$ 4.902
06/202660 m²R$ 133.038R$ 2.217
05/202651 m²R$ 186.930R$ 3.665
04/202651 m²R$ 270.000R$ 5.294
03/202651 m²R$ 290.000R$ 5.686
12/202552 m²R$ 250.000R$ 4.808
12/202552 m²R$ 139.828R$ 2.689
11/202552 m²R$ 245.000R$ 4.712
10/202550 m²R$ 265.000R$ 5.300
09/202560 m²R$ 361.884R$ 6.031
09/202546 m²R$ 250.000R$ 5.435
09/202550 m²R$ 198.640R$ 3.973
08/202551 m²R$ 350.000R$ 6.863
08/202552 m²R$ 260.151R$ 5.003
08/202551 m²R$ 260.000R$ 5.098
07/202560 m²R$ 265.000R$ 4.417
06/202551 m²R$ 270.000R$ 5.294
06/202552 m²R$ 235.000R$ 4.519
05/202550 m²R$ 276.600R$ 5.532
05/202546 m²R$ 250.000R$ 5.435
04/202551 m²R$ 250.000R$ 4.902
03/202546 m²R$ 290.000R$ 6.304
03/202546 m²R$ 235.000R$ 5.109
03/202551 m²R$ 220.000R$ 4.314
01/202560 m²R$ 235.000R$ 3.917
12/202460 m²R$ 315.000R$ 5.250
12/202460 m²R$ 146.751R$ 2.446
09/202460 m²R$ 305.000R$ 5.083
09/202450 m²R$ 230.000R$ 4.600
09/202452 m²R$ 150.800R$ 2.900
08/202451 m²R$ 350.000R$ 6.863
08/202460 m²R$ 260.000R$ 4.333
06/202451 m²R$ 250.000R$ 4.902
06/202452 m²R$ 250.000R$ 4.808
06/202452 m²R$ 240.000R$ 4.615
05/202460 m²R$ 315.000R$ 5.250
05/202446 m²R$ 250.000R$ 5.435
12/202352 m²R$ 191.294R$ 3.679
09/202352 m²R$ 290.000R$ 5.577
09/202346 m²R$ 250.000R$ 5.435
08/202351 m²R$ 280.000R$ 5.490
08/202350 m²R$ 255.000R$ 5.100
08/202346 m²R$ 230.000R$ 5.000
06/202360 m²R$ 295.000R$ 4.917
06/202346 m²R$ 260.000R$ 5.652
06/202352 m²R$ 235.000R$ 4.519
06/202352 m²R$ 220.000R$ 4.231
02/202350 m²R$ 275.000R$ 5.500
02/202352 m²R$ 260.000R$ 5.000
01/202350 m²R$ 212.000R$ 4.240
01/202346 m²R$ 210.000R$ 4.565
12/202246 m²R$ 250.000R$ 5.435
12/202246 m²R$ 230.000R$ 5.000
11/202246 m²R$ 230.000R$ 5.000
10/202251 m²R$ 280.000R$ 5.490
10/202252 m²R$ 260.000R$ 5.000
10/202246 m²R$ 223.600R$ 4.861
10/202250 m²R$ 170.000R$ 3.400
09/202246 m²R$ 270.000R$ 5.870
09/202246 m²R$ 171.146R$ 3.721
05/202246 m²R$ 110.600R$ 2.404
03/202246 m²R$ 210.000R$ 4.565
02/202260 m²R$ 310.000R$ 5.167
01/202246 m²R$ 203.000R$ 4.413
01/202250 m²R$ 200.000R$ 4.000
12/202160 m²R$ 300.000R$ 5.000
12/202160 m²R$ 300.000R$ 5.000
11/202152 m²R$ 250.000R$ 4.808
10/202152 m²R$ 260.000R$ 5.000
10/202151 m²R$ 200.000R$ 3.922
08/202152 m²R$ 120.000R$ 2.308
07/202160 m²R$ 315.000R$ 5.250
07/202146 m²R$ 228.000R$ 4.957
06/202151 m²R$ 250.000R$ 4.902
05/202151 m²R$ 260.000R$ 5.098
05/202151 m²R$ 250.000R$ 4.902
03/202150 m²R$ 250.000R$ 5.000
12/202046 m²R$ 250.000R$ 5.435
12/202052 m²R$ 237.000R$ 4.558
11/202060 m²R$ 300.000R$ 5.000
09/202046 m²R$ 281.600R$ 6.122
09/202046 m²R$ 198.000R$ 4.304
08/202046 m²R$ 238.000R$ 5.174
07/202060 m²R$ 300.000R$ 5.000
07/202052 m²R$ 260.000R$ 5.000
05/202050 m²R$ 270.000R$ 5.400
02/202050 m²R$ 260.000R$ 5.200
02/202051 m²R$ 220.000R$ 4.314
10/201952 m²R$ 260.000R$ 5.000
06/201960 m²R$ 250.000R$ 4.167
05/201950 m²R$ 250.000R$ 5.000
05/201946 m²R$ 100.000R$ 2.174
01/201960 m²R$ 350.000R$ 5.833
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 270 mil · ajuste a área

perto de R$ 270 mil (faixa de R$ 239 mil a R$ 293 mil)

m² de hoje: R$ 5.303. Pelas 46 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201126R$ 2.905R$ 6.636
201255R$ 3.431R$ 7.445
201362R$ 4.106R$ 8.520
201415R$ 4.835R$ 9.644
201511R$ 5.870R$ 10.392
201611R$ 5.435R$ 8.830
201712R$ 5.417R$ 8.566
201810R$ 4.571R$ 7.030
20195R$ 5.000R$ 7.353
202011R$ 5.000R$ 7.200
202112R$ 4.978R$ 6.466
202214R$ 4.930R$ 5.891
202314R$ 5.000R$ 5.810
202412R$ 4.855R$ 5.382
202520R$ 5.050R$ 5.307
202611R$ 5.000R$ 5.025
Sobre o prédioCondomínio Residencial Spazio Riverside · 600 m da estação Piedade

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Spazio Riverside. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.927.642/0001-82).

Transporte: a 600 m em linha reta da estação Piedade (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Piedade, na Rua Coronel Almeida.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Almeida, 163, no Rio de Janeiro?

Nas 99 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 51 m² (valor declarado na guia). +58,2% em relação a Piedade (R$ 3.161 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Almeida, 163?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Coronel Almeida, 163?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Spazio Riverside.

Qual a estação mais perto da Rua Coronel Almeida, 163?

A mais próxima é a estação Piedade (trem), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.