Preço do m² na Rua Comendador Pinto, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Comendador Pinto (Campinho) valeu R$ 3.521 em 2025, mediana de 11 compras. +10,2% em relação a Campinho (R$ 3.194).
Prédios da Rua Comendador Pinto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Comendador Pinto, 464 | 7 | R$ 3.521 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.645 para R$ 5.614 (−15,5%); o pico foi em 2015, com R$ 8.668.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 2.917 | R$ 6.645 |
| 2012 | 21 | R$ 3.457 | R$ 7.653 |
| 2013 | 24 | R$ 3.913 | R$ 8.162 |
| 2014 | 16 | R$ 4.217 | R$ 8.134 |
| 2015 | 17 | R$ 4.750 | R$ 8.668 |
| 2016 | 10 | R$ 4.661 | R$ 7.647 |
| 2017 | 10 | R$ 4.896 | R$ 7.785 |
| 2018 | 7 | R$ 4.370 | R$ 6.777 |
| 2019 | 8 | R$ 3.936 | R$ 5.803 |
| 2020 | 4 | R$ 4.153 | R$ 5.973 |
| 2021 | 5 | R$ 4.535 | R$ 6.261 |
| 2022 | 10 | R$ 3.777 | R$ 4.535 |
| 2023 | 10 | R$ 3.417 | R$ 3.973 |
| 2024 | 9 | R$ 3.465 | R$ 3.775 |
| 2025 | 11 | R$ 3.521 | R$ 3.682 |
| 2026* | 7 | R$ 5.614 | R$ 5.614 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Comendador Pinto, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Comendador Pinto foi de R$ 3.521, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,2% em relação a Campinho (R$ 3.194).
Quanto custa um apartamento na Rua Comendador Pinto?
O apartamento usado mediano na Rua Comendador Pinto saiu por R$ 169.000 em 2025, com 48 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.