Preço do m² na Rua Candido Mendes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Candido Mendes (Glória) valeu R$ 8.819 em 2025, mediana de 57 compras. −0,0% em relação a Glória (R$ 8.824).
Prédios da Rua Candido Mendes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Candido Mendes, 16 | 4 | R$ 6.786 |
| Rua Candido Mendes, 98 | 4 | R$ 7.170 |
| Rua Candido Mendes, 227 | 4 | R$ 9.872 |
| Rua Candido Mendes, 236 | 4 | R$ 8.692 |
| Rua Candido Mendes, 240 | 4 | R$ 7.859 |
| Rua Candido Mendes, 338 | 4 | R$ 10.797 |
| Rua Candido Mendes, 215 | 3 | R$ 10.909 |
| Rua Candido Mendes, 263 | 3 | R$ 10.526 |
| Rua Candido Mendes, 279 | 3 | R$ 10.145 |
| Rua Candido Mendes, 335 | 3 | R$ 7.875 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.861 para R$ 8.414 (−29,1%); o pico foi em 2013, com R$ 17.678.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 16 | R$ 5.133 | R$ 11.861 |
| 2012 | 36 | R$ 7.808 | R$ 17.182 |
| 2013 | 42 | R$ 8.583 | R$ 17.678 |
| 2014 | 30 | R$ 9.042 | R$ 17.488 |
| 2015 | 26 | R$ 9.573 | R$ 16.642 |
| 2016 | 21 | R$ 8.621 | R$ 14.141 |
| 2017 | 21 | R$ 8.704 | R$ 13.780 |
| 2018 | 19 | R$ 7.143 | R$ 10.832 |
| 2019 | 36 | R$ 7.234 | R$ 10.616 |
| 2020 | 22 | R$ 7.275 | R$ 10.209 |
| 2021 | 41 | R$ 7.363 | R$ 9.752 |
| 2022 | 36 | R$ 7.192 | R$ 8.644 |
| 2023 | 32 | R$ 7.256 | R$ 8.413 |
| 2024 | 42 | R$ 7.762 | R$ 8.614 |
| 2025 | 57 | R$ 8.819 | R$ 9.168 |
| 2026* | 43 | R$ 8.372 | R$ 8.414 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Candido Mendes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Candido Mendes foi de R$ 8.819, em 57 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,0% em relação a Glória (R$ 8.824).
Quanto custa um apartamento na Rua Candido Mendes?
O apartamento usado mediano na Rua Candido Mendes saiu por R$ 530.000 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.