Preço do m² na Rua Candido Benício, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Candido Benício (Praça Seca) valeu R$ 2.882 em 2025, mediana de 30 compras. +10,2% em relação a Praça Seca (R$ 2.616).
Prédios da Rua Candido Benício com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Candido Benício, 1600 | 9 | R$ 3.145 |
| Rua Candido Benício, 446 | 6 | R$ 3.653 |
| Rua Candido Benício, 2363 | 3 | R$ 3.051 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.426 para R$ 2.763 (−37,6%); o pico foi em 2017, com R$ 7.372.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 21 | R$ 1.935 | R$ 4.426 |
| 2012 | 39 | R$ 2.411 | R$ 5.377 |
| 2013 | 34 | R$ 2.930 | R$ 6.133 |
| 2014 | 31 | R$ 3.036 | R$ 5.896 |
| 2015 | 11 | R$ 3.250 | R$ 5.767 |
| 2016 | 27 | R$ 3.375 | R$ 5.633 |
| 2017 | 54 | R$ 4.709 | R$ 7.372 |
| 2018 | 38 | R$ 4.169 | R$ 6.357 |
| 2019 | 43 | R$ 3.043 | R$ 4.483 |
| 2020 | 27 | R$ 3.333 | R$ 4.788 |
| 2021 | 27 | R$ 3.158 | R$ 4.248 |
| 2022 | 31 | R$ 3.000 | R$ 3.674 |
| 2023 | 32 | R$ 2.536 | R$ 2.963 |
| 2024 | 39 | R$ 2.692 | R$ 2.997 |
| 2025 | 30 | R$ 2.882 | R$ 3.033 |
| 2026* | 27 | R$ 2.727 | R$ 2.763 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Candido Benício, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Candido Benício foi de R$ 2.882, em 30 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,2% em relação a Praça Seca (R$ 2.616).
Quanto custa um apartamento na Rua Candido Benício?
O apartamento usado mediano na Rua Candido Benício saiu por R$ 192.500 em 2025, com 69 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.