Quanto vale?
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Rua Candido Benício, 1600, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +14,2% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).

R$ 2.987m² mediano desde 2019
81compras registradas
R$ 220.000apartamento mediano
79 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202679 m²R$ 260.000R$ 3.291
09/202679 m²R$ 180.000R$ 2.278
05/202680 m²R$ 235.000R$ 2.938
05/202662 m²R$ 190.000R$ 3.065
04/202677 m²R$ 210.000R$ 2.727
04/202677 m²R$ 180.000R$ 2.338
Ver todas as 81 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202679 m²R$ 210.000R$ 2.658
02/202671 m²R$ 230.000R$ 3.239
02/202677 m²R$ 230.000R$ 2.987
01/202679 m²R$ 235.000R$ 2.975
12/202580 m²R$ 220.000R$ 2.750
11/202563 m²R$ 200.000R$ 3.175
11/202562 m²R$ 195.000R$ 3.145
07/202579 m²R$ 270.000R$ 3.418
04/202580 m²R$ 276.238R$ 3.453
04/202578 m²R$ 276.000R$ 3.538
03/202564 m²R$ 190.000R$ 2.969
02/202563 m²R$ 144.025R$ 2.286
02/202579 m²R$ 134.398R$ 1.701
11/202479 m²R$ 250.000R$ 3.165
10/202480 m²R$ 250.000R$ 3.125
08/202479 m²R$ 250.000R$ 3.165
08/202471 m²R$ 220.000R$ 3.099
08/202487 m²R$ 190.000R$ 2.184
08/202486 m²R$ 173.000R$ 2.012
06/202479 m²R$ 245.000R$ 3.101
04/202463 m²R$ 190.000R$ 3.016
03/202471 m²R$ 175.000R$ 2.465
02/202478 m²R$ 210.000R$ 2.692
01/202479 m²R$ 220.000R$ 2.785
12/202371 m²R$ 240.000R$ 3.380
09/202371 m²R$ 250.000R$ 3.521
09/202371 m²R$ 215.000R$ 3.028
09/202379 m²R$ 195.000R$ 2.468
09/202379 m²R$ 190.000R$ 2.405
09/202379 m²R$ 150.000R$ 1.899
07/202380 m²R$ 200.000R$ 2.500
07/202379 m²R$ 190.000R$ 2.405
07/202380 m²R$ 125.970R$ 1.575
05/202363 m²R$ 266.840R$ 4.236
05/202380 m²R$ 255.000R$ 3.188
04/202380 m²R$ 190.000R$ 2.375
03/202366 m²R$ 225.000R$ 3.409
12/202265 m²R$ 240.000R$ 3.692
12/202271 m²R$ 200.000R$ 2.817
12/202262 m²R$ 185.000R$ 2.984
09/202280 m²R$ 243.306R$ 3.041
07/202278 m²R$ 230.000R$ 2.949
07/202280 m²R$ 225.000R$ 2.812
07/202279 m²R$ 125.500R$ 1.589
06/202279 m²R$ 90.000R$ 1.139
05/202279 m²R$ 270.000R$ 3.418
03/202277 m²R$ 175.000R$ 2.273
01/202280 m²R$ 260.000R$ 3.250
01/202278 m²R$ 180.000R$ 2.308
12/202179 m²R$ 180.000R$ 2.278
10/202180 m²R$ 230.000R$ 2.875
09/202179 m²R$ 265.000R$ 3.354
09/202164 m²R$ 210.000R$ 3.281
07/202179 m²R$ 200.000R$ 2.532
05/202180 m²R$ 250.000R$ 3.125
03/202180 m²R$ 220.000R$ 2.750
08/202066 m²R$ 220.000R$ 3.333
08/202079 m²R$ 191.694R$ 2.427
07/202079 m²R$ 260.000R$ 3.291
06/202080 m²R$ 210.000R$ 2.625
03/202066 m²R$ 160.000R$ 2.424
02/202064 m²R$ 220.000R$ 3.438
01/202080 m²R$ 250.000R$ 3.125
01/202071 m²R$ 215.000R$ 3.028
12/201963 m²R$ 215.000R$ 3.413
10/201980 m²R$ 210.000R$ 2.625
09/201980 m²R$ 240.000R$ 3.000
08/201979 m²R$ 160.000R$ 2.025
07/201971 m²R$ 265.000R$ 3.732
05/201980 m²R$ 250.000R$ 3.125
05/201979 m²R$ 170.000R$ 2.152
04/201971 m²R$ 275.000R$ 3.873
03/201962 m²R$ 275.000R$ 4.435
03/201971 m²R$ 240.000R$ 3.380
01/201978 m²R$ 280.000R$ 3.590
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m²: perto de R$ 246 mil · ajuste a área

perto de R$ 246 mil (faixa de R$ 218 mil a R$ 271 mil)

m² de hoje: R$ 3.119. Pelas 36 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20118R$ 2.193R$ 5.030
201216R$ 2.560R$ 5.598
201312R$ 3.018R$ 6.361
20144R$ 3.443R$ 6.721
20155R$ 3.250R$ 5.767
20167R$ 3.165R$ 5.100
20175R$ 3.291R$ 5.152
201810R$ 2.911R$ 4.479
201911R$ 3.380R$ 4.937
20208R$ 3.077R$ 4.441
20217R$ 2.875R$ 3.729
202212R$ 2.883R$ 3.457
202313R$ 2.500R$ 2.885
202411R$ 3.016R$ 3.366
20259R$ 3.145R$ 3.280
202610R$ 2.956R$ 3.016
Sobre o prédio200 m da estação Praça Seca

Transporte: a 200 m em linha reta da estação Praça Seca (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Praça Seca, na Rua Candido Benício.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Benício, 1600, no Rio de Janeiro?

Nas 81 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.987 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 79 m² (valor declarado na guia). +14,2% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Candido Benício, 1600?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Candido Benício, 1600?

A mais próxima é a estação Praça Seca (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.