Preço do m² na Rua Canavieiras, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Canavieiras (Grajaú) valeu R$ 4.174 em 2025, mediana de 10 compras. −10,9% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Prédios da Rua Canavieiras com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Canavieiras, 740 | 3 | R$ 11.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.026 para R$ 3.922 (−51,1%); o pico foi em 2014, com R$ 15.999.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 3.480 | R$ 8.026 |
| 2012 | 6 | R$ 3.705 | R$ 8.063 |
| 2013 | 4 | R$ 6.313 | R$ 13.117 |
| 2014 | 2 | R$ 8.332 | R$ 15.999 |
| 2015 | 4 | R$ 4.395 | R$ 7.799 |
| 2016 | 6 | R$ 4.145 | R$ 6.768 |
| 2017 | 5 | R$ 3.900 | R$ 6.197 |
| 2018 | 6 | R$ 5.345 | R$ 8.192 |
| 2019 | 5 | R$ 4.545 | R$ 6.575 |
| 2020 | 7 | R$ 3.800 | R$ 5.424 |
| 2021 | 6 | R$ 4.365 | R$ 5.655 |
| 2022 | 6 | R$ 4.870 | R$ 5.845 |
| 2023 | 5 | R$ 3.690 | R$ 4.271 |
| 2024 | 10 | R$ 3.842 | R$ 4.302 |
| 2025 | 10 | R$ 4.174 | R$ 4.367 |
| 2026* | 8 | R$ 3.858 | R$ 3.922 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Canavieiras, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Canavieiras foi de R$ 4.174, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,9% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Quanto custa um apartamento na Rua Canavieiras?
O apartamento usado mediano na Rua Canavieiras saiu por R$ 331.000 em 2025, com 69 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.