Preço do m² na Rua Campos Sales, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Campos Sales (Tijuca) valeu R$ 6.000 em 2025, mediana de 27 compras. +2,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Campos Sales com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Campos Sales, 37 | 3 | R$ 8.000 |
| Rua Campos Sales, 102 | 3 | R$ 5.366 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.519 para R$ 7.209 (−31,5%); o pico foi em 2014, com R$ 14.429.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 4.562 | R$ 10.519 |
| 2012 | 11 | R$ 5.205 | R$ 11.303 |
| 2013 | 24 | R$ 6.026 | R$ 12.446 |
| 2014 | 30 | R$ 7.297 | R$ 14.429 |
| 2015 | 9 | R$ 7.216 | R$ 13.174 |
| 2016 | 7 | R$ 6.000 | R$ 9.842 |
| 2017 | 15 | R$ 6.575 | R$ 10.448 |
| 2018 | 6 | R$ 4.688 | R$ 7.103 |
| 2019 | 25 | R$ 6.042 | R$ 8.918 |
| 2020 | 11 | R$ 5.940 | R$ 8.406 |
| 2021 | 15 | R$ 5.779 | R$ 7.838 |
| 2022 | 17 | R$ 6.364 | R$ 7.586 |
| 2023 | 13 | R$ 5.784 | R$ 6.735 |
| 2024 | 23 | R$ 6.143 | R$ 6.785 |
| 2025 | 27 | R$ 6.000 | R$ 6.319 |
| 2026* | 18 | R$ 7.138 | R$ 7.209 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Campos Sales, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Campos Sales foi de R$ 6.000, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Campos Sales?
O apartamento usado mediano na Rua Campos Sales saiu por R$ 510.000 em 2025, com 84 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.