Preço do m² na Rua Cambaúba, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Cambaúba (Jardim Guanabara) valeu R$ 5.275 em 2025, mediana de 33 compras. +0,4% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256).
Prédios da Rua Cambaúba com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Cambaúba, 453 | 3 | R$ 6.854 |
| Rua Cambaúba, 470 | 3 | R$ 5.625 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.104 para R$ 5.906 (−35,1%); o pico foi em 2015, com R$ 11.680.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | R$ 4.023 | R$ 9.104 |
| 2012 | 17 | R$ 4.069 | R$ 8.901 |
| 2013 | 33 | R$ 5.154 | R$ 10.770 |
| 2014 | 19 | R$ 5.789 | R$ 11.266 |
| 2015 | 13 | R$ 6.538 | R$ 11.680 |
| 2016 | 17 | R$ 5.128 | R$ 8.368 |
| 2017 | 10 | R$ 4.840 | R$ 7.674 |
| 2018 | 20 | R$ 4.811 | R$ 7.374 |
| 2019 | 18 | R$ 5.726 | R$ 8.444 |
| 2020 | 25 | R$ 5.747 | R$ 8.305 |
| 2021 | 53 | R$ 5.795 | R$ 7.509 |
| 2022 | 39 | R$ 6.452 | R$ 7.989 |
| 2023 | 39 | R$ 5.119 | R$ 5.872 |
| 2024 | 32 | R$ 5.814 | R$ 6.388 |
| 2025 | 33 | R$ 5.275 | R$ 5.552 |
| 2026* | 25 | R$ 5.877 | R$ 5.906 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Cambaúba, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Cambaúba foi de R$ 5.275, em 33 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,4% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256).
Quanto custa um apartamento na Rua Cambaúba?
O apartamento usado mediano na Rua Cambaúba saiu por R$ 430.000 em 2025, com 89 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.