Preço do m² na Rua Cachambi, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Cachambi (Cachambi) valeu R$ 6.127 em 2025, mediana de 58 compras. +36,5% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Prédios da Rua Cachambi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Cachambi, 703 | 25 | R$ 7.659 |
| Rua Cachambi, 780 | 14 | R$ 5.327 |
| Rua Cachambi, 235 | 3 | R$ 3.176 |
| Rua Cachambi, 274 | 3 | R$ 6.143 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.433 para R$ 7.572 (+17,7%); o pico foi em 2014, com R$ 11.260.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 136 | R$ 2.814 | R$ 6.433 |
| 2012 | 108 | R$ 3.009 | R$ 6.708 |
| 2013 | 46 | R$ 4.436 | R$ 9.205 |
| 2014 | 18 | R$ 5.798 | R$ 11.260 |
| 2015 | 11 | R$ 5.714 | R$ 10.202 |
| 2016 | 11 | R$ 4.248 | R$ 6.912 |
| 2017 | 30 | R$ 5.361 | R$ 8.475 |
| 2018 | 59 | R$ 5.970 | R$ 9.223 |
| 2019 | 62 | R$ 5.875 | R$ 8.676 |
| 2020 | 49 | R$ 5.381 | R$ 7.626 |
| 2021 | 46 | R$ 5.290 | R$ 7.063 |
| 2022 | 74 | R$ 7.368 | R$ 8.759 |
| 2023 | 354 | R$ 7.368 | R$ 8.504 |
| 2024 | 119 | R$ 8.376 | R$ 9.414 |
| 2025 | 58 | R$ 6.127 | R$ 6.491 |
| 2026* | 73 | R$ 7.518 | R$ 7.572 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Cachambi, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Cachambi foi de R$ 6.127, em 58 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +36,5% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Quanto custa um apartamento na Rua Cachambi?
O apartamento usado mediano na Rua Cachambi saiu por R$ 350.000 em 2025, com 64 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.