Preço do m² na Rua Bolívar, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Bolívar (Copacabana) valeu R$ 11.711 em 2025, mediana de 48 compras. +7,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Bolívar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Bolívar, 124 | 7 | R$ 15.000 |
| Rua Bolívar, 162 | 5 | R$ 13.415 |
| Rua Bolívar, 150 | 3 | R$ 11.875 |
| Rua Bolívar, 165 | 3 | R$ 10.809 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 20.292 para R$ 13.051 (−35,7%); o pico foi em 2013, com R$ 27.737.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 8.953 | R$ 20.292 |
| 2012 | 22 | R$ 10.467 | R$ 22.993 |
| 2013 | 36 | R$ 13.333 | R$ 27.737 |
| 2014 | 30 | R$ 12.860 | R$ 25.283 |
| 2015 | 28 | R$ 12.490 | R$ 22.042 |
| 2016 | 21 | R$ 11.148 | R$ 18.493 |
| 2017 | 17 | R$ 10.000 | R$ 15.888 |
| 2018 | 25 | R$ 10.833 | R$ 16.336 |
| 2019 | 30 | R$ 9.545 | R$ 13.933 |
| 2020 | 23 | R$ 10.882 | R$ 15.323 |
| 2021 | 42 | R$ 10.073 | R$ 13.393 |
| 2022 | 21 | R$ 10.606 | R$ 12.779 |
| 2023 | 41 | R$ 10.968 | R$ 12.853 |
| 2024 | 34 | R$ 10.851 | R$ 11.984 |
| 2025 | 48 | R$ 11.711 | R$ 12.439 |
| 2026* | 38 | R$ 12.961 | R$ 13.051 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Bolívar, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Bolívar foi de R$ 11.711, em 48 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Bolívar?
O apartamento usado mediano na Rua Bolívar saiu por R$ 720.000 em 2025, com 64 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.