Preço do m² na Rua Barão de Lucena, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barão de Lucena (Botafogo) valeu R$ 12.500 em 2025, mediana de 11 compras. +9,2% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 21.247 para R$ 12.680 (−40,3%); o pico foi em 2014, com R$ 25.332.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 9.350 | R$ 21.247 |
| 2012 | 12 | R$ 10.414 | R$ 22.915 |
| 2013 | 10 | R$ 11.400 | R$ 23.790 |
| 2014 | 6 | R$ 13.014 | R$ 25.332 |
| 2015 | 13 | R$ 13.351 | R$ 24.461 |
| 2016 | 7 | R$ 12.632 | R$ 20.506 |
| 2017 | 9 | R$ 12.338 | R$ 19.397 |
| 2018 | 9 | R$ 10.526 | R$ 16.070 |
| 2019 | 15 | R$ 11.316 | R$ 16.669 |
| 2020 | 14 | R$ 11.450 | R$ 16.219 |
| 2021 | 25 | R$ 11.316 | R$ 14.820 |
| 2022 | 17 | R$ 12.987 | R$ 15.658 |
| 2023 | 14 | R$ 11.948 | R$ 13.965 |
| 2024 | 20 | R$ 12.614 | R$ 14.043 |
| 2025 | 11 | R$ 12.500 | R$ 13.351 |
| 2026* | 15 | R$ 12.609 | R$ 12.680 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barão de Lucena, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barão de Lucena foi de R$ 12.500, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +9,2% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Lucena?
O apartamento usado mediano na Rua Barão de Lucena saiu por R$ 950.000 em 2025, com 77 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.