Preço do m² na Rua Barão de Jaguaripe, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barão de Jaguaripe (Ipanema) valeu R$ 21.923 em 2025, mediana de 15 compras. +16,3% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 36.223 para R$ 23.114 (−36,2%); o pico foi em 2015, com R$ 47.611.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 15.812 | R$ 36.223 |
| 2012 | 16 | R$ 17.389 | R$ 38.840 |
| 2013 | 10 | R$ 23.050 | R$ 47.388 |
| 2014 | 9 | R$ 19.863 | R$ 38.888 |
| 2015 | 5 | R$ 26.667 | R$ 47.611 |
| 2016 | 12 | R$ 21.554 | R$ 35.521 |
| 2017 | 9 | R$ 18.919 | R$ 29.614 |
| 2018 | 10 | R$ 16.176 | R$ 24.597 |
| 2019 | 14 | R$ 19.141 | R$ 28.242 |
| 2020 | 9 | R$ 19.385 | R$ 27.190 |
| 2021 | 22 | R$ 21.209 | R$ 28.655 |
| 2022 | 17 | R$ 20.259 | R$ 24.356 |
| 2023 | 25 | R$ 22.043 | R$ 25.451 |
| 2024 | 20 | R$ 21.188 | R$ 23.278 |
| 2025 | 15 | R$ 21.923 | R$ 22.789 |
| 2026* | 16 | R$ 22.485 | R$ 23.114 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barão de Jaguaripe, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barão de Jaguaripe foi de R$ 21.923, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +16,3% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Jaguaripe?
O apartamento usado mediano na Rua Barão de Jaguaripe saiu por R$ 2.950.000 em 2025, com 146 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.