Preço do m² na Rua Barão de Itambi, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barão de Itambi (Botafogo) valeu R$ 9.091 em 2025, mediana de 15 compras. −20,6% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Barão de Itambi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Barão de Itambi, 54 | 3 | R$ 7.895 |
| Rua Barão de Itambi, 55 | 3 | R$ 10.455 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 14.674 para R$ 9.818 (−33,1%); o pico foi em 2015, com R$ 20.256.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 6.363 | R$ 14.674 |
| 2012 | 17 | R$ 7.192 | R$ 15.760 |
| 2013 | 25 | R$ 9.132 | R$ 18.855 |
| 2014 | 14 | R$ 9.923 | R$ 19.695 |
| 2015 | 6 | R$ 11.013 | R$ 20.256 |
| 2016 | 10 | R$ 10.480 | R$ 16.976 |
| 2017 | 17 | R$ 10.957 | R$ 17.276 |
| 2018 | 7 | R$ 9.619 | R$ 14.626 |
| 2019 | 8 | R$ 9.706 | R$ 14.299 |
| 2020 | 11 | R$ 8.764 | R$ 12.619 |
| 2021 | 21 | R$ 8.351 | R$ 11.197 |
| 2022 | 10 | R$ 9.930 | R$ 12.078 |
| 2023 | 17 | R$ 10.714 | R$ 12.276 |
| 2024 | 19 | R$ 10.267 | R$ 11.341 |
| 2025 | 15 | R$ 9.091 | R$ 9.498 |
| 2026* | 16 | R$ 9.685 | R$ 9.818 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barão de Itambi, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barão de Itambi foi de R$ 9.091, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −20,6% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Itambi?
O apartamento usado mediano na Rua Barão de Itambi saiu por R$ 750.000 em 2025, com 83 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.