Preço do m² na Rua Barão da Torre, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barão da Torre (Ipanema) valeu R$ 19.271 em 2025, mediana de 99 compras. +2,2% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Prédios da Rua Barão da Torre com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Barão da Torre, 32 | 7 | R$ 11.667 |
| Rua Barão da Torre, 82 | 4 | R$ 11.429 |
| Rua Barão da Torre, 42 | 3 | R$ 10.748 |
| Rua Barão da Torre, 100 | 3 | R$ 15.455 |
| Rua Barão da Torre, 107 | 3 | R$ 23.958 |
| Rua Barão da Torre, 188 | 3 | R$ 24.342 |
| Rua Barão da Torre, 481 | 3 | R$ 31.333 |
| Rua Barão da Torre, 533 | 3 | R$ 26.446 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 28.047 para R$ 20.421 (−27,2%); o pico foi em 2013, com R$ 36.431.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | R$ 12.162 | R$ 28.047 |
| 2012 | 47 | R$ 15.143 | R$ 33.743 |
| 2013 | 51 | R$ 17.381 | R$ 36.431 |
| 2014 | 33 | R$ 15.000 | R$ 29.163 |
| 2015 | 43 | R$ 16.667 | R$ 29.839 |
| 2016 | 48 | R$ 17.457 | R$ 28.901 |
| 2017 | 53 | R$ 16.719 | R$ 26.562 |
| 2018 | 40 | R$ 15.636 | R$ 23.756 |
| 2019 | 54 | R$ 14.466 | R$ 21.166 |
| 2020 | 53 | R$ 14.615 | R$ 20.556 |
| 2021 | 93 | R$ 17.347 | R$ 22.477 |
| 2022 | 111 | R$ 17.105 | R$ 20.903 |
| 2023 | 75 | R$ 16.321 | R$ 18.729 |
| 2024 | 78 | R$ 17.131 | R$ 19.018 |
| 2025 | 99 | R$ 19.271 | R$ 20.381 |
| 2026* | 78 | R$ 20.218 | R$ 20.421 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barão da Torre, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barão da Torre foi de R$ 19.271, em 99 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,2% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão da Torre?
O apartamento usado mediano na Rua Barão da Torre saiu por R$ 1.750.000 em 2025, com 99 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.