Preço do m² na Rua Araújo Pena, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Araújo Pena (Tijuca) valeu R$ 6.368 em 2025, mediana de 14 compras. +8,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Araújo Pena com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Araújo Pena, 75 | 4 | R$ 8.104 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.952 para R$ 8.652 (+8,8%); o pico foi em 2014, com R$ 17.484.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 22 | R$ 3.474 | R$ 7.952 |
| 2012 | 11 | R$ 4.545 | R$ 10.046 |
| 2013 | 9 | R$ 7.738 | R$ 16.026 |
| 2014 | 25 | R$ 9.081 | R$ 17.484 |
| 2015 | 51 | R$ 8.788 | R$ 15.503 |
| 2016 | 38 | R$ 8.848 | R$ 14.366 |
| 2017 | 30 | R$ 9.060 | R$ 14.182 |
| 2018 | 25 | R$ 8.698 | R$ 13.215 |
| 2019 | 15 | R$ 6.864 | R$ 10.100 |
| 2020 | 16 | R$ 7.356 | R$ 10.518 |
| 2021 | 18 | R$ 7.141 | R$ 9.204 |
| 2022 | 13 | R$ 5.625 | R$ 6.795 |
| 2023 | 10 | R$ 6.037 | R$ 7.029 |
| 2024 | 23 | R$ 8.200 | R$ 8.888 |
| 2025 | 14 | R$ 6.368 | R$ 6.729 |
| 2026* | 8 | R$ 8.609 | R$ 8.652 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Araújo Pena, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Araújo Pena foi de R$ 6.368, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Araújo Pena?
O apartamento usado mediano na Rua Araújo Pena saiu por R$ 660.000 em 2025, com 85 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.