Preço do m² na Rua Araújo Leitão, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Araújo Leitão (Engenho Novo) valeu R$ 2.763 em 2025, mediana de 25 compras. +2,6% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Prédios da Rua Araújo Leitão com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Araújo Leitão, 205 | 10 | R$ 2.831 |
| Rua Araújo Leitão, 545 | 6 | R$ 3.000 |
| Rua Araújo Leitão, 501 | 3 | R$ 2.661 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.731 para R$ 3.094 (−46,0%); o pico foi em 2014, com R$ 7.228.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 20 | R$ 2.522 | R$ 5.731 |
| 2012 | 38 | R$ 2.574 | R$ 5.623 |
| 2013 | 37 | R$ 3.289 | R$ 6.856 |
| 2014 | 24 | R$ 3.700 | R$ 7.228 |
| 2015 | 27 | R$ 3.971 | R$ 6.961 |
| 2016 | 23 | R$ 3.412 | R$ 5.514 |
| 2017 | 20 | R$ 3.442 | R$ 5.440 |
| 2018 | 15 | R$ 3.043 | R$ 4.632 |
| 2019 | 17 | R$ 2.647 | R$ 3.878 |
| 2020 | 21 | R$ 2.609 | R$ 3.780 |
| 2021 | 22 | R$ 2.687 | R$ 3.602 |
| 2022 | 28 | R$ 2.869 | R$ 3.505 |
| 2023 | 14 | R$ 3.238 | R$ 3.760 |
| 2024 | 22 | R$ 2.478 | R$ 2.778 |
| 2025 | 25 | R$ 2.763 | R$ 2.915 |
| 2026* | 18 | R$ 3.053 | R$ 3.094 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Araújo Leitão, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Araújo Leitão foi de R$ 2.763, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,6% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Araújo Leitão?
O apartamento usado mediano na Rua Araújo Leitão saiu por R$ 200.000 em 2025, com 69 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.