Preço do m² na Rua Amaral, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Amaral (Andaraí) valeu R$ 4.985 em 2025, mediana de 10 compras. +2,8% em relação a Andaraí (R$ 4.851).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.690 para R$ 5.542 (−52,6%); o pico foi em 2014, com R$ 12.722.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 5.107 | R$ 11.690 |
| 2012 | 9 | R$ 5.000 | R$ 10.894 |
| 2013 | 14 | R$ 5.952 | R$ 12.350 |
| 2014 | 2 | R$ 6.596 | R$ 12.722 |
| 2015 | 9 | R$ 6.727 | R$ 12.332 |
| 2016 | 3 | R$ 6.643 | R$ 11.088 |
| 2017 | 5 | R$ 5.122 | R$ 8.122 |
| 2018 | 6 | R$ 5.303 | R$ 8.113 |
| 2019 | 7 | R$ 6.286 | R$ 9.092 |
| 2020 | 7 | R$ 4.891 | R$ 6.861 |
| 2021 | 6 | R$ 5.134 | R$ 6.819 |
| 2022 | 5 | R$ 5.682 | R$ 6.773 |
| 2023 | 6 | R$ 5.115 | R$ 5.947 |
| 2024 | 14 | R$ 5.854 | R$ 6.485 |
| 2025 | 10 | R$ 4.985 | R$ 5.191 |
| 2026* | 6 | R$ 5.483 | R$ 5.542 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Amaral, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Amaral foi de R$ 4.985, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,8% em relação a Andaraí (R$ 4.851).
Quanto custa um apartamento na Rua Amaral?
O apartamento usado mediano na Rua Amaral saiu por R$ 395.000 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.