Preço do m² na Rua Álvaro Ramos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Álvaro Ramos (Botafogo) valeu R$ 11.390 em 2025, mediana de 24 compras. −0,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Álvaro Ramos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Álvaro Ramos, 405 | 13 | R$ 10.112 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.287 para R$ 11.887 (−22,2%); o pico foi em 2015, com R$ 20.158.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 6.714 | R$ 15.287 |
| 2012 | 15 | R$ 8.000 | R$ 17.459 |
| 2013 | 19 | R$ 9.677 | R$ 19.730 |
| 2014 | 10 | R$ 9.818 | R$ 19.231 |
| 2015 | 15 | R$ 11.279 | R$ 20.158 |
| 2016 | 10 | R$ 10.450 | R$ 17.027 |
| 2017 | 15 | R$ 9.677 | R$ 15.424 |
| 2018 | 10 | R$ 9.394 | R$ 14.253 |
| 2019 | 14 | R$ 8.869 | R$ 13.243 |
| 2020 | 14 | R$ 9.582 | R$ 13.646 |
| 2021 | 29 | R$ 10.385 | R$ 13.266 |
| 2022 | 20 | R$ 10.954 | R$ 13.194 |
| 2023 | 17 | R$ 9.677 | R$ 11.443 |
| 2024 | 28 | R$ 10.502 | R$ 11.804 |
| 2025 | 24 | R$ 11.390 | R$ 11.978 |
| 2026* | 20 | R$ 11.708 | R$ 11.887 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Álvaro Ramos, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Álvaro Ramos foi de R$ 11.390, em 24 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Álvaro Ramos?
O apartamento usado mediano na Rua Álvaro Ramos saiu por R$ 862.500 em 2025, com 89 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.